Die Zukunft ist ein Gemeinschaftsprojekt

50 JAhre Pflugfelder

Die Zukunft ist nah

Als Unternehmensgruppe in dritter Generation gestalten wir seit 1972 Lebensräume, die die Bedürfnisse der Menschen und Unternehmen in der Region Stuttgart erfüllen. In unserem Jubiläumsjahr erfinden wir uns in vielerlei Hinsicht neu und wollen Lösungen für alle Fragen rund um die Immobilie gestalten. Dieses Selbstverständnis tragen wir durch unser neues Markenbild nach außen und zeigen uns so, wie wir sind: mutig, ehrlich und klar. Bis am 1. August unsere neue Website online geht, erfahren Sie auf dieser Seite, was uns antreibt und warum wir die Zukunft als Gemeinschaftsprojekt sehen.

Zur bisherigen Website
UNSERE HISTORIE

Pflugfelder im Wandel

1972 wurde das Unternehmen von Erich Pflugfelder in Freiberg a. N. gegründet. In den vergangenen Jahrzehnten hat Jürgen Pflugfelder es vom kleinen Maklerbüro zur leistungsfähigen Firmengruppe entwickelt. Heute arbeiten bei uns mehr als 85 Menschen. Die Talente und die Erfahrung unseres Teams kombinieren wir mit der Kompetenz unserer Partner und entwickeln mit unserem vielfältigen Netzwerk aus Organisationen und Expertisen Lösungen für jede Herausforderung.

1972
Firmengründung durch den ehemaligen Bürgermeister Erich Pflugfelder, in Freiberg am Neckar
1980
Jürgen Pflugfelder, Sohn des Firmengründers, tritt in das Unternehmen ein
1982
Beginn der Bauträgertätigkeiten mit Gründung der Pflugfelder Baubetreuungsgesellschaft mbH
1983
Verlegung des Firmensitzes in die Wilhelmstraße 54 in Ludwigsburg
1994
Verlegung des Firmensitzes in die Solitudestraße 49 in Ludwigsburg
2011
Eröffnung der neuen Pflugfelder-Niederlassung in der Stuttgarter Kriegerstraße
2013
Julian Pflugfelder, Enkel des Firmengründers, übernimmt Verantwortung im Unternehmen
2016
Das Team wächst auf mehr als 50 Mitarbeiter:innen
2020
Eröffnung des Pflugfelder ImmoShops in der Solitudestraße 24 in Ludwigsburg
2022
Gemeinsam mit Felix Epple übernimmt Julian Pflugfelder die Geschäftsführung der Unternehmensgruppe
Pflugfelder Unternehmensgruppe
2022
Pünktlich zu ihrem 50-jährigen Bestehen präsentiert die Pflugfelder Unternehmensgruppe ihren neuen Markenauftritt
Unsere Werte

Die Zukunft ist ein Gemeinschaftsprojekt

Pflugfelder – Wir wollen

Wir wollen

Ideenreichtum, der Wille, etwas zu bewegen und der Mut, neue Wege zu gehen sind unser höchstes Gut und das, was unser Team und unsere tägliche Arbeit auszeichnet.

Pflugfelder – Wir gestalten

Wir gestalten

Wir warten nicht ab, was kommt, sondern schauen voraus. Der Markt befindet sich im stetigen Wandel, daher entwickeln wir uns branchenunabhängig. Wir denken agil und dynamisch, bleiben Veränderungen gegenüber aufgeschlossen und passen uns neuen Herausforderungen flexibel an.

Pflugfelder – Wir verändern

Wir verändern

Standard kann jeder. Wir hinterfragen den Status Quo, denn wir streben danach, Dinge zu verbessern – für uns und die Menschen um uns herum. Immer ehrlich, transparent und mehrwertgetrieben.

Pflugfeler – Wir teilen

Wir teilen

Große Veränderungen schafft man nur gemeinsam. Ein ehrlicher, fairer und toleranter Umgang mit Menschen und unserer Umwelt bildet dafür die Basis. Durch gegenseitige Unterstützung können wir flexibler, innovativer und kreativer agieren und mit jeder Herausforderung über uns hinauswachsen.

Pflugfelder – Wir verstehen

Wir verstehen

In allem was wir tun, stellen wir die Menschen, mit denen wir arbeiten, in den Mittelpunkt. Wir wollen ihre Erwartungen verstehen, ihre Bedürfnisse erfüllen und sogar übertreffen. Darauf können sich unsere Partner:innen verlassen.

Neuigkeiten

Generationswechsel
in der Geschäftsführung

Mit zukunftsweisenden strukturellen und personellen Änderungen haben wir im Januar unser Jubiläumsjahr eingeläutet: Nach mehr als 40 Jahren zog sich Jürgen Pflugfelder, der das Unternehmen in den vergangenen Jahrzehnten von einem Zwei-Mann-Maklerbüro zu einer leistungsfähigen Firmengruppe entwickelt hat, aus der operativen Geschäftsleitung zurück. Gleichzeitig wurde mit der P Immobilien GmbH unter Leitung von Julian Pflugfelder und Felix Epple eine neue Zentralebene geschaffen, in der alle übrigen operativen Gesellschaften gebündelt sind.

Kompass für Immobilienpreise
in der Region

Als erster Immobilienspezialist im Großraum Stuttgart liefern wir mit unserem Pflugfelder Immobilienmarktbericht 2022 einen fundierten Gesamtüberblick zur Preisentwicklung in der gesamten Metropolregion. Dazu wurden in Zusammenarbeit mit dem IIB Institut knapp 100 Teilmärkte analysiert. Darüber hinaus beleuchtet die Publikation aktuelle marktrelevante Entwicklungen und wagt gezielte Ausblicke in die Zukunft der Branche. Das Beste daran: Sämtliche Inhalte und Informationen können bequem und kostenlos online abgerufen werden.

Zum Bericht

Pflugfelder bekennt sich zum Standort Ludwigsburg

Pflugfelder bleibt dem Standort Ludwigsburg auch in Zukunft treu: In Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung planen wir den Bau eines neuen Unternehmenssitzes auf dem Kepler-Areal, eine der letzten größeren Potenzialflächen im Umfeld des Bahnhofs. Im Zuge der Revitalisierungsmaßnahme soll ein lebendiges Quartier entstehen, in dem auch Unternehmen aus Innovationsbranchen Räumlichkeiten finden. Die städtebaulichen Rahmenbedingungen werden im Rahmen eines Plangutachtens mit anschließendem Wettbewerb erarbeitet.

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Immobilienmarktbericht 2022

Das Neueste aus der Branche

Zum Bericht
Ankauf

Anforderungsprofile

In der heutigen Zeit ist kaum etwas so viel wert, wie einen vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Dies gilt auch für die Immobilienwirtschaft, die angesichts der aktuellen Marktentwicklung vor besonderen Herausforderungen steht.

Für unsere Aktivitäten in der Projekt- und Bestandsentwicklung sind wir stetig daran interessiert, Baugrundstücke und Bestandsobjekte im süddeutschen Raum zu erwerben. Unterstützen Sie uns dabei, indem Sie uns Ihre Grundstücks- und Immobilienangebote übersenden.

Gerne sind wir bereit bei erfolgreicher Vermittlung kurzfristig eine ortsübliche Courtage zu zahlen. Sollten Sie nicht selber Eigentümer und Veräußerer der von Ihnen angebotenen Immobilie sein, dann bitten wir um einen Nachweis darüber, dass Sie direkt vom Eigentümer der Immobilie mit dem Verkauf bzw. mit der Vermittlung beauftragt worden sind.

Ihr Ansprechpartner

Julian Pflugfelder
Managing Partner
0711 90 110-190
ankauf@pflugfelder.de

Investmentkriterien

  • Investmentstil
    ... Core bis opportunistisch

  • Ankaufsvolumen
    ... Großraum Stuttgart: ab 1 Mio. Euro
    ... deutschlandweit: ab 5 Mio. Euro

  • Standorte
    ... Ober- bis Mittelzentren in Süddeutschland
    ... Gute bis sehr gute Verkehrsanbindung
    ... Stabile demografische Entwicklung

  • Objektarten
    ... Wohnimmobilien, Wohnanlagen und Wohnungsportfolien mit Entwicklungspotenzial
    ... Objekte aus Sondersituationen, sozialer Wohnungsbau, Leerstand

  • Mindestangaben
    ... Vollständige Adresse
    ... Baujahr
    ... Anzahl Wohneinheiten, Tiefgaragen- und oberirdische Stellplätze
    ... Grundrisse und Objektbilder
    ... Grundbuchauszug
    ... Sofern WEG, dann Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung
    ... Aufstellung je Einheit über Mieter, Wohnfläche und Nettokaltmiete

Investmentkriterien

  • Ankaufsvolumen
    ... Großraum Stuttgart: Grundstücke ab 1.500 m2
    ... deutschlandweit: Grundstücke ab ab 3.000 m2

  • Standorte
    ... Ober- und Mittelzentren Baden-Württemberg sowie süddeutscher Raum
    ... Fokus auf Stuttgart und Umland
    ... Landkreisstädte und Kommunen mit einem Marktpreis > 4.300 € / m2 Wohnfläche

  • Objektarten
    ... Grundstücke (erschlossen oder unerschlossen, mit oder ohne Baurecht/B-Plan)
    ...Bestandsgebäude mit Wertschöpfungspotential
    ... konversionsfähige Spezialimmobilien (Hotels, Krankenhäuser, Kirchen, Industrieareale etc.)

  • Mindestangaben
    ... Vollständige Adresse
    ... Grundstücksgröße
    ... Lageplan
    ... B-Plan / Angaben zum Baurecht
    ... Objektbilder
    ... Kaufpreisvorstellung

Investmentkriterien

  • Risikoprofil
    ... Core bis oppertunistisch

  • Ankaufsvolumen
    ... Grundstücke ab 15.000 m2

  • Standorte
    ... Deutschland, Logistikcluster
    ... gute bis sehr gute Verkehrsanbindung (BAB max. 10 km entfernt)
    ... GI- oder GE-Ausweisung mit 24/7-Nutzung

  • Objektarten
    ... Grundstücke sowie Abrissgrundstücke für Projektentwicklungen
    ... Bestandsimmobilien oder Bestandsportfolios der Nutzungsarten Logistik und Gewerbepark

  • Mindestangaben
    ... vollständige Adresse
    ... Baujahr
    ... Flurkarte
    ... Grundstücksgröße
    ... Grundrisse und Objektbilder
    ... Bodenrichtwert
    ... Lageplan
    ... B-Plan bzw. Angaben zum Baurecht
    ... Kaufpreisvorstellung

Investmentkriterien

  • Risikoprofil
    ... Core bis Value-Add

  • Ankaufsvolumen
    ... Großraum Stuttgart: ab 3 Mio. Euro
    ... deutschlandweit: ab 10 Mio. Euro

  • Standorte
    ... Ober- bis Mittelzentren in Süddeutschland
    ... deutschlandweit: Städte ab 100.000 Einwohner
    ... gute bis sehr gute Verkehrsanbindung
    ... stabile demografische Entwicklung

  • Objektarten
    ... Grundstücke sowie Abrissgrundstücke für Projektentwicklungen
    ... Bestands- und Neubauimmobilien

  • Mindestangaben
    ... vollständige Adresse
    ... Baujahr
    ... Mieteinnahmen
    ... Grundrisse und Objektbilder
    ... Kaufpreisvorstellung

Investmentkriterien

  • Risikoprofil
    ... Core bis Value-Add

  • Ankaufsvolumen
    ... Großraum Stuttgart: ab 5 Mio. Euro
    ... deutschlandweit: ab 10 Mio. Euro

  • Standorte
    ... Ober- bis Mittelzentren in Süddeutschland
    ... gute bis sehr gute Verkehrsanbindung
    ... stabile demografische Entwicklung

  • Objektarten
    ... Grundstücke (erschlossen oder unerschlossen, mit oder ohne Baurecht/B-Plan)
    ... Bestands- und Neubauimmobilien
    ... Nähe zu Wohngebieten wünschenswert

  • Mindestangaben
    ... vollständige Adresse
    ... Baujahr
    ... Mieteinnahmen
    ... Grundrisse und Objektbilder
    ... Kaufpreisvorstellung