Als Unternehmensgruppe in dritter Generation gestalten wir seit 1972 Lebensräume, die die Bedürfnisse der Menschen und Unternehmen in der Region Stuttgart erfüllen. In unserem Jubiläumsjahr erfinden wir uns in vielerlei Hinsicht neu und wollen Lösungen für alle Fragen rund um die Immobilie gestalten. Dieses Selbstverständnis tragen wir durch unser neues Markenbild nach außen und zeigen uns so, wie wir sind: mutig, ehrlich und klar. Bis am 1. August unsere neue Website online geht, erfahren Sie auf dieser Seite, was uns antreibt und warum wir die Zukunft als Gemeinschaftsprojekt sehen.
Zur bisherigen Website1972 wurde das Unternehmen von Erich Pflugfelder in Freiberg a. N. gegründet. In den vergangenen Jahrzehnten hat Jürgen Pflugfelder es vom kleinen Maklerbüro zur leistungsfähigen Firmengruppe entwickelt. Heute arbeiten bei uns mehr als 85 Menschen. Die Talente und die Erfahrung unseres Teams kombinieren wir mit der Kompetenz unserer Partner und entwickeln mit unserem vielfältigen Netzwerk aus Organisationen und Expertisen Lösungen für jede Herausforderung.
Ideenreichtum, der Wille, etwas zu bewegen und der Mut, neue Wege zu gehen sind unser höchstes Gut und das, was unser Team und unsere tägliche Arbeit auszeichnet.
Wir warten nicht ab, was kommt, sondern schauen voraus. Der Markt befindet sich im stetigen Wandel, daher entwickeln wir uns branchenunabhängig. Wir denken agil und dynamisch, bleiben Veränderungen gegenüber aufgeschlossen und passen uns neuen Herausforderungen flexibel an.
Standard kann jeder. Wir hinterfragen den Status Quo, denn wir streben danach, Dinge zu verbessern – für uns und die Menschen um uns herum. Immer ehrlich, transparent und mehrwertgetrieben.
Große Veränderungen schafft man nur gemeinsam. Ein ehrlicher, fairer und toleranter Umgang mit Menschen und unserer Umwelt bildet dafür die Basis. Durch gegenseitige Unterstützung können wir flexibler, innovativer und kreativer agieren und mit jeder Herausforderung über uns hinauswachsen.
In allem was wir tun, stellen wir die Menschen, mit denen wir arbeiten, in den Mittelpunkt. Wir wollen ihre Erwartungen verstehen, ihre Bedürfnisse erfüllen und sogar übertreffen. Darauf können sich unsere Partner:innen verlassen.
Mit zukunftsweisenden strukturellen und personellen Änderungen haben wir im Januar unser Jubiläumsjahr eingeläutet: Nach mehr als 40 Jahren zog sich Jürgen Pflugfelder, der das Unternehmen in den vergangenen Jahrzehnten von einem Zwei-Mann-Maklerbüro zu einer leistungsfähigen Firmengruppe entwickelt hat, aus der operativen Geschäftsleitung zurück. Gleichzeitig wurde mit der P Immobilien GmbH unter Leitung von Julian Pflugfelder und Felix Epple eine neue Zentralebene geschaffen, in der alle übrigen operativen Gesellschaften gebündelt sind.
Als erster Immobilienspezialist im Großraum Stuttgart liefern wir mit unserem Pflugfelder Immobilienmarktbericht 2022 einen fundierten Gesamtüberblick zur Preisentwicklung in der gesamten Metropolregion. Dazu wurden in Zusammenarbeit mit dem IIB Institut knapp 100 Teilmärkte analysiert. Darüber hinaus beleuchtet die Publikation aktuelle marktrelevante Entwicklungen und wagt gezielte Ausblicke in die Zukunft der Branche. Das Beste daran: Sämtliche Inhalte und Informationen können bequem und kostenlos online abgerufen werden.
Zum Bericht
Pflugfelder bleibt dem Standort Ludwigsburg auch in Zukunft treu: In Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung planen wir den Bau eines neuen Unternehmenssitzes auf dem Kepler-Areal, eine der letzten größeren Potenzialflächen im Umfeld des Bahnhofs. Im Zuge der Revitalisierungsmaßnahme soll ein lebendiges Quartier entstehen, in dem auch Unternehmen aus Innovationsbranchen Räumlichkeiten finden. Die städtebaulichen Rahmenbedingungen werden im Rahmen eines Plangutachtens mit anschließendem Wettbewerb erarbeitet.
In der heutigen Zeit ist kaum etwas so viel wert, wie einen vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Dies gilt auch für die Immobilienwirtschaft, die angesichts der aktuellen Marktentwicklung vor besonderen Herausforderungen steht.
Für unsere Aktivitäten in der Projekt- und Bestandsentwicklung sind wir stetig daran interessiert, Baugrundstücke und Bestandsobjekte im süddeutschen Raum zu erwerben. Unterstützen Sie uns dabei, indem Sie uns Ihre Grundstücks- und Immobilienangebote übersenden.
Gerne sind wir bereit bei erfolgreicher Vermittlung kurzfristig eine ortsübliche Courtage zu zahlen. Sollten Sie nicht selber Eigentümer und Veräußerer der von Ihnen angebotenen Immobilie sein, dann bitten wir um einen Nachweis darüber, dass Sie direkt vom Eigentümer der Immobilie mit dem Verkauf bzw. mit der Vermittlung beauftragt worden sind.
Investmentstil
... Core bis opportunistisch
Ankaufsvolumen
... Großraum Stuttgart: ab 1 Mio. Euro
... deutschlandweit: ab 5 Mio. Euro
Standorte
... Ober- bis Mittelzentren in Süddeutschland
... Gute bis sehr gute Verkehrsanbindung
... Stabile demografische Entwicklung
Objektarten
... Wohnimmobilien, Wohnanlagen und Wohnungsportfolien mit Entwicklungspotenzial
... Objekte aus Sondersituationen, sozialer Wohnungsbau, Leerstand
Mindestangaben
... Vollständige Adresse
... Baujahr
... Anzahl Wohneinheiten, Tiefgaragen- und oberirdische Stellplätze
... Grundrisse und Objektbilder
... Grundbuchauszug
... Sofern WEG, dann Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung
... Aufstellung je Einheit über Mieter, Wohnfläche und Nettokaltmiete
Ankaufsvolumen
... Großraum Stuttgart: Grundstücke ab 1.500 m2
... deutschlandweit: Grundstücke ab ab 3.000 m2
Standorte
... Ober- und Mittelzentren Baden-Württemberg sowie süddeutscher Raum
... Fokus auf Stuttgart und Umland
... Landkreisstädte und Kommunen mit einem Marktpreis > 4.300 € / m2 Wohnfläche
Objektarten
... Grundstücke (erschlossen oder unerschlossen, mit oder ohne Baurecht/B-Plan)
...Bestandsgebäude mit Wertschöpfungspotential
... konversionsfähige Spezialimmobilien (Hotels, Krankenhäuser, Kirchen, Industrieareale etc.)
Mindestangaben
... Vollständige Adresse
... Grundstücksgröße
... Lageplan
... B-Plan / Angaben zum Baurecht
... Objektbilder
... Kaufpreisvorstellung
Risikoprofil
... Core bis oppertunistisch
Ankaufsvolumen
... Grundstücke ab 15.000 m2
Standorte
... Deutschland, Logistikcluster
... gute bis sehr gute Verkehrsanbindung (BAB max. 10 km entfernt)
... GI- oder GE-Ausweisung mit 24/7-Nutzung
Objektarten
... Grundstücke sowie Abrissgrundstücke für Projektentwicklungen
... Bestandsimmobilien oder Bestandsportfolios der Nutzungsarten Logistik und Gewerbepark
Mindestangaben
... vollständige Adresse
... Baujahr
... Flurkarte
... Grundstücksgröße
... Grundrisse und Objektbilder
... Bodenrichtwert
... Lageplan
... B-Plan bzw. Angaben zum Baurecht
... Kaufpreisvorstellung
Risikoprofil
... Core bis Value-Add
Ankaufsvolumen
... Großraum Stuttgart: ab 3 Mio. Euro
... deutschlandweit: ab 10 Mio. Euro
Standorte
... Ober- bis Mittelzentren in Süddeutschland
... deutschlandweit: Städte ab 100.000 Einwohner
... gute bis sehr gute Verkehrsanbindung
... stabile demografische Entwicklung
Objektarten
... Grundstücke sowie Abrissgrundstücke für Projektentwicklungen
... Bestands- und Neubauimmobilien
Mindestangaben
... vollständige Adresse
... Baujahr
... Mieteinnahmen
... Grundrisse und Objektbilder
... Kaufpreisvorstellung
Risikoprofil
... Core bis Value-Add
Ankaufsvolumen
... Großraum Stuttgart: ab 5 Mio. Euro
... deutschlandweit: ab 10 Mio. Euro
Standorte
... Ober- bis Mittelzentren in Süddeutschland
... gute bis sehr gute Verkehrsanbindung
... stabile demografische Entwicklung
Objektarten
... Grundstücke (erschlossen oder unerschlossen, mit oder ohne Baurecht/B-Plan)
... Bestands- und Neubauimmobilien
... Nähe zu Wohngebieten wünschenswert
Mindestangaben
... vollständige Adresse
... Baujahr
... Mieteinnahmen
... Grundrisse und Objektbilder
... Kaufpreisvorstellung
