Wohnrente - Leistungen - Pflugfelder Immobilien

Immobilienverrentung mit Pflugfelder

Leben von den eigenen vier WÄnden. Und darin. 

Das Konzept der Immobilienrente eröffnet Menschen ab 70 Jahren die Möglichkeit, ihr in Haus oder Wohnung gebundenes Vermögen zu nutzen und in eine lebenslange Zusatzrente umzuwandeln. Basis ist ein notarieller Kaufvertrag, mit dem das Eigentum der Immobilie auf die Deutsche Immobilienrenten AG übergeht.

Im Gegenzug erhalten die Senior:innen eine in Abhängigkeit zum Verkehrswert der Immobilie individuell zu bestimmende monatliche Rentenzahlung. Alternativ sind auch Einmalzahlungen oder eine Kombination aus beidem möglich. 

Wie wird die Immobilienrente berechnet?

Entscheidende Kriterien sind im Normalfall der Verkehrswert der Immobilie, Alter und Geschlecht der Immobilieneigentümer und der Wert des berechneten lebenslangen Wohnrechts.
Darüber hinaus werden die Kosten für die Immobilien-bewirtschaftung sowie Zinsfaktoren bei der Berrechnung berücksichtigt.

Wie sieht die Absicherung für Kundinnen und Kunden aus?

Die Rentenzahlung wird durch eine Reallast an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert.

Zusätzlich erfolgt die Eintragung des lebenslangen Wohnrechts ebenfalls an erster Stelle des Grundbuches. Damit ist die Immobilienrente ein sehr sicheres Modell der Altersfinanzierung. 

Eignet sich meine Immobilie für die Verrentung?

Ein- und Mehrfamilienhäuser kommen genauso für die Verrentung von Immobilien in Frage wie Eigentumswohnungen. Selbst kleinere Restschulden sind in der Regel kein Problem. Unabhängige Experten ermitteln den Wert der Wohnung oder des Hauses. Sie setzen dabei den vollen Verkehrswert an.

So profitieren Sie von "Meine Wohnrente" 

// Sie und ggf. Ihr Partner bzw. Ihre Partnerin haben bereits das 70. Lebensjahr erreicht

// Sie besitzen eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus

// Sie schätzen den Wert Ihrer Immobilie auf mindestens 250.000 Euro

// Sie möchten Ihre Immobilie nicht vererben

// Ihre Immobilie ist schuldenfrei oder es besteht nur noch eine geringe Restschuld

Unsere Spezialistinnen und Spezialisten kommen gerne zu Ihnen nach Hause und klären alle Ihre Fragen. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Yannick Altendorfer

Regionalleiter Ludwigsburg

E-Mail: 
yaltendorfer (at) pflugfelder.de

Telefon: 07141 9366-36
Mobil: 0171 4495181

Fabian Dietz
Regionalleiter Neckar-Enz
E-Mail: 
fdietz (at) pflugfelder.de
Telefon: 07141 9366-39
Mobil: 0171 4497 956
Jürgen Hengstberger
Regionalleiter Strohgäu
E-Mail: 
jhengstberger (at) pflugfelder.de
Telefon: 0711 90 110 172
Mobil: 0173 425 77 55
Nathalie Schmid
Regionalleiterin Stuttgart

E-Mail: 
nschmid (at) pflugfelder.de
Telefon: 0711 90 110 288
Mobil: 0174 318 77 55

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