1½-Zi. Eigentumswohnung in Ludwigsburg

Wohnen im Marstall

Lage
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Ludwigsburger Schloss, das Blühende Barock oder der Favoritepark sind aufgrund der zentralen Lage in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Das Ende September 2015 wiedereröffnete große Einkaufszentrum im Marstall Gebäude ergänzt das Angebot. Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle A 81 oder auch der in ca. 12 Gehminuten erreichbare Ludwigsburger Bahnhof ermöglichen eine gute Anbindung an den mittleren Neckarraum.

Wohnungsbeschreibung:
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. OG in einem der bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser Ludwigsburgs. Die Wohnung überzeugt aufgrund der optimalen Innenstadtlage und der perfekten Verkehrsanbindung nach Stuttgart mit einer guten Vermietbarkeit und einem rentablen Mietzins. Die Wohnung ist momentan leerstehend und bietet sich daher auch für Selbstnutzer optimal an.

Wichtige Highlights:
- Windfang bietet idealen Platz für Garderobe
- helle Räume
- großzügiger Balkon
- Hausmeisterservice
- Abstellraum auf gleicher Ebene
Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz erspart die tägliche Parkplatzsuche. (nicht im Kaufpreis enthalten)
-


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 135.000 EUR
Zimmer 1.5
Baujahr 1974
Wohnfläche ca. 49 m²
Stellplätze 1
Energieausweis
Ausstellungsdatum 26.01.2009
Gültig bis 26.01.2009
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Energieträger Nahwärme
Baujahr lt. Energieausweis 1974
Baujahr Heizung 1974
Warmwasser enthalten Ja

Ansprechpartner für dieses Objekt

Yannick Altendorfer

Herr Yannick Altendorfer
Immobilienberater


07141/9366-36
0171/4495181
yaltendorfer (at) pflugfelder.de

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