3½-Zi. Eigentumswohnung in Pleidelsheim

Herrliche Maisonette-Wohnung mit Fernsicht mit zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss

Lage
Pleidelsheim liegt rund 8 km nördlich von Ludwigsburg und ca. 21 km nördlich von Stuttgart, an einem der attraktivsten Wohnstandorte in der Region Mittlerer Neckar. Pleidelsheim hat eine eigene Grundschule, drei öffentliche Kindergärten, einen privaten und einen Waldkindergarten. Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die A 81 Stuttgart-Heilbronn, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeit- und Erholungsangebot und eine umfangreiche medizinische Versorgung sind bezeichnend für die Attraktivität dieser Gemeinde.

Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus. Auf den zwei Balkonen verbringen herrliche Stunden im Freien. Der riesige Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist das absolute Highlight. Aus dem Flurbereich führt eine schicke Wendeltreppe eine Etage höher. Hier befinden sich eine kleine Galerie, ein Duschbad mit Toilette und zwei Hobbyräume. Im UG befindet sich ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze ( nicht im Kaufpreis enthalten zzgl. 20.000,.- € ) ersparen die Parkplatzsuche und runden dieses herrliche Angebot ab.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 299.000 EUR
Zimmer 2.5
Baujahr 1992
Wohnfläche ca. 72 m²
Energieausweis
Energieeffizienz
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Ausstellungsdatum 03.11.2018
Gültig bis 02.11.2028
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Heizung 1991
Warmwasser enthalten Ja

Ansprechpartner für dieses Objekt

Daniel Heinold

Herr Daniel Heinold
Immobilienberater

07141/9366-37
dheinold (at) pflugfelder.de

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