2-Zi. Eigentumswohnung in Eberstadt

Vor den Toren von Heilbronn lässt es sich gut wohnen!

Lage 
Eberstadt liegt eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge direkt vor den Toren von Heilbronn. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Gemeinde über fast alle Verkehrswege gut zu erreichen. Direkt an der L 1036 gelegen, sind es nur wenige Autominuten zur A 81 und A 6. Der DB-Anschluss Weinsberg ist ca. 4 Kilometer entfernt. Mit der guten Busverbindung kommen Sie bequem nach Weinsberg, Heilbronn oder Öhringen. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Weinsberg, Willbach oder Heilbronn. Auf kurzem Weg erreichen Sie, die Dinge des täglichen Bedarfs.
Wohnungsbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Bad und WC sind getrennt. Vom Wohn- und Essbereich aus kommen Sie auf den Balkon oder in die separate Küche. Auf dem überdachten Balkon werden Sie die Ruhe und die Sonne genießen. Das gesamte Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Die Wand- und Bodenbeläge der Wohnung entsprechen noch dem Bauzustand. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Schauen Sie sich diese Wohnung an – es lohnt sich!
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 115.000 EUR
Zimmer 2
Baujahr 1970
Wohnfläche ca. 50 m²
Stellplätze 1
Energieausweis
Energieeffizienz
A
B
C
D
E
F
G
Ausstellungsdatum 27.06.2018
Gültig bis 27.06.2028
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Energieträger Heizöl
Energieeffizienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Baujahr Heizung 2002

Ansprechpartner für dieses Objekt

Rudi Klöpfer

Herr Rudi Klöpfer
Immobilienberater

07141/9366-0
0173/9803580
rkloepfer (at) pflugfelder.de

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