3-Familienhaus zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

*Einfamilienhaus in Bönnigheim

Lage 
Bönnigheim ist eine historische Kleinstadt am Rande des Strombergs. Nicht nur wegen der guten Weine und der Landschaft sondern auch durch die weltweit größte Sammlung an Art Brut, Naiver Kunst und dem einzigartigen Schnapsmuseum ist die Stadt bekannt. Bönnigheim hat nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken usw. Alle Schulen sowie Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Hausbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Bönnigheim. Hier können Sie selbst einziehen als Mehrgenerationenhaus, zur Selbstnutzung mit Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage. Die beiden hochwertig renovierten 3-Zimmer-Wohnungen im OG und DG können sofort als Erstbezug nach Sanierung bewohnt werden. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG ist zurzeit vermietet. Alle Wohnungen werden über eine neue Gas-Etagenheizung beheizt und haben Tageslichtbäder. Auf der Süd-/Westseite finden Sie für Ruhe und Entspannung ein schönes Gartengrundstück mit einem Abstellraum. Das Objekt ist komplett unterkellert und hat so für jede Wohnung einen Kellerraum.
Zum Parken wurde ein Carport errichtet. In der Zufahrt kann ein weiterer Pkw abgestellt werden.

Der Energieausweis wird erstellt.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Keyfacts
Kaufpreis 365.000 EUR
Zimmer 9
Baujahr 1867
Gesamtfläche ca. 217 m²
Wohnfläche ca. 217 m²
Grundstück ca. 301 m²
Stellplätze 2

Ansprechpartner für dieses Objekt

Daniel Heinold

Herr Daniel Heinold
Immobilienberater

07141/9366-37
dheinold (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH