3-Zi. Eigentumswohnung in Kernen

Wohnung mit Potential - ruhige Lage und sehr gepflegt

Immobilieninvestition in bester Wohnlage

Voller Charme und ursprünglicher Schönheit liegt, mitten im Dreieck der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt, die noch junge Gemeinde Kernen im Remstal.
Tradition und Fortschritt sind hier eng miteinander verbunden. Rommelshausen hat sich, dank seiner günstigen Verkehrs- und Standortlage, zu einer attraktiven Industrie- und Wohngemeinde entwickelt. Kernen verfügt über ein umfassendes Freizeitangebot, etliche Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Angebot gepflegter Gastronomie.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 16 km entfernt. Durch die S-Bahn-Linie S2 ist Kernen an das Stuttgarter Netz angeschlossen.

Die vermietete 3 Zimmerwohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier das Ortszentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen.

Sie befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses. Der Balkon befindet sich in ruhiger West-Lage mit Blick ins Grüne.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Als größere Maßnahmen wurden in den letzten 15 Jahren die Fenster, die Fassade und das Dach renoviert. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 223.000 EUR
Zimmer 3
Baujahr 1972
Wohnfläche ca. 68 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Frank Tramer

Herr Frank Tramer
Immobilienberater


0711/90110-120
0170/3477457
ftramer (at) pflugfelder.de

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