3-Zi. Eigentumswohnung in Ludwigsburg

Schnuckelige Dachgeschoss-Wohnung!

Lage:
Ludwigsburg ist eine der schönsten und preisstabilsten Städte im Großraum Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur und der charmante, barocke Charakter der Stadt mit der guten Verkehrsverbindung an die angrenzenden Städte prägen diese Stadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Über die B27, B10 und A81 erreichen Sie schnell den Flughafen, die neue Landesmesse oder Ihren Arbeitsplatz.

Wohnungsbeschreibung:
Die kleine 3-Zimmer-DG-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten 4-FH in zentraler Lage. Außerdem hält sie folgende Highlights für Sie bereit:
TL-Bad mit Wanne (2015 komplett renoviert)
Kabel BW möglich
Gaszentralheizung von 2009
Kellerraum
Waschküche
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete p.a. € 4.200,00.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Keyfacts
Kaufpreis 138.500 EUR
Zimmer 3
Baujahr 1963
Wohnfläche ca. 44 m²
Energieausweis
Ausstellungsdatum 31.03.2016
Gültig bis 31.03.2026
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Energieträger Erdgas
Baujahr Heizung 2004

Ansprechpartner für dieses Objekt

Daniel Heinold

Herr Daniel Heinold
Immobilienberater

07141/9366-37
dheinold (at) pflugfelder.de

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Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH