3-Zi. Eigentumswohnung in Ludwigsburg- Zentrum

Traumblick über die Barockstadt



Lage 
Die Wohnung befindet sich im 17-geschossigen Gebäudeteil des Marstall Centers. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind aufgrund der zentralen Lage in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Haus oder der angrenzenden Fußgängerzone. Die nahegelegene A 81 oder auch der in ca. 12 Gehminuten erreichbare Ludwigsburger Bahnhof ermöglichen eine gute Anbindung nach Stuttgart oder Heilbronn.

Wohnungsbeschreibung
Die aktuell als 2-Zimmer-Wohnung genutzte Einheit bietet Wohnvergnügen auf hoher Ebene. Sie wohnen im 12. OG des berühmten Marstall Centers. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein schöner Parkettfußboden verlegt. Im Laufe der Jahre wurden neue Holz-Isolierglasfenster eingebaut. Mit wenigen Arbeiten kann der Grundriss individuell zur ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Die teilweise behindertengerechte Ausstattung verfügt über eine überbreite Türe zur Toilette und eine Sitzbadewanne im Tageslichtbad. Vom Balkon aus können Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Mit dem Aufzug gelangen Sie problemlos zu Ihrem eigenen Kellerabteil sowie zur Tiefgarage. Ein Stellplatz macht dieses Angebot perfekt!


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Keyfacts
Kaufpreis 239.000 EUR
Zimmer 3
Baujahr 1974
Gesamtfläche ca. 79 m²
Wohnfläche ca. 79 m²
Stellplätze 1
Energieausweis
Ausstellungsdatum 26.01.2009
Gültig bis 26.01.2019
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Energieträger Nahwärme
Baujahr lt. Energieausweis 1974
Baujahr Heizung 1974
Warmwasser enthalten Ja

Ansprechpartner für dieses Objekt

Yannick Altendorfer

Herr Yannick Altendorfer
Immobilienberater


07141/936636
yaltendorfer (at) pflugfelder.de

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