3-Zi. Eigentumswohnung in Stuttgart-Ost

Wohnen am Stöckach

Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zentral liegenden Stadtbezirk Stöckach,
nordöstlich der Stuttgarter Innenstadt.
Die Parkanlage „Villa Berg“ ist vom Objekt fußläufig in ca. 13 Minuten zu erreichen. Zum
LEUZE Mineralbad sind es ca. 1,8 km. In der Neckarstraße sowie der Umgebung befinden
sich u.a. zahlreiche Geschäfte, einige Schulen, die Staatsanwaltschaft Stuttgart sowie angrenzende
Wohngebiete. Die Wohnung ist sowohl über die Neckarstraße als auch über die Hackstraße
gut zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Stadtbahn-Haltestelle „Stöckach“
mit den Linien U 1, 2, 4, 9, 11, 14und 19, welche eine Direkt-Verbindung in die Innenstadt
haben.
Läden des täglichen Bedarfs und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Wohnungsbeschreibung:.
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle in der Wohnung befindlichen Räume:
- Tageslichtbad
- helles Schlafzimmer
- großes Arbeitszimmer
- gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- herrliche Südost-Veranda
Die Wohnung wird mit Gaseinzelöfen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für
die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis und/
oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises,
inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den
Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Keyfacts
Kaufpreis 255.500 EUR
Zimmer 3
Baujahr 1905
Gesamtfläche ca. 73 m²
Wohnfläche ca. 73 m²
Energieausweis
Ausstellungsdatum 26.05.2008
Gültig bis 26.05.2018
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Energieträger Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Warmwasser enthalten Ja

Ansprechpartner für dieses Objekt

Jordi Widmann

Herr Jordi Widmann
Immobilienkaufmann

0711/90110190
0179/9389876
jwidmann (at) pflugfelder.de

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