*** Bauträger aufgepasst***

Baugrundstück in Oberboihingen

Lage:
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Ortskern in der Nähe vom Bahnhof. Von hier aus kommen Sie mit der Bahn schnell nach Nürtingen und nach Kirchheim zur S-Bahn.
Die gute Anbindung auf die A 8 sowie die kurzen Wege nach Stuttgart über die B 10 machen diesen Standort so beliebt.

Hausbeschreibung:
Das schöne Anwesen wird als Laden-/Ausstellungsfläche mit Büro, Lager und Wohnungen genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit zwei Verkaufsräumen und einer Küche. Im Hausanbau Baujahr 1905 verbunden durch das Treppenhaus ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, WC und Dusche. Im Parterre ist die Halle, einem Kühlhaus und zwei großen Toren sowie einer Garage.
Im Obergeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-/Schlafzimmern einem großen Balkon sowie je ein Bad mit WC.
Das Dachgeschoss ist nur teilausgebaut und bietet noch Potenzial.
Auf der Seite der Garagen könnte man eventuell ein kleines Mehrfamilienhaus errichten.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
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Keyfacts
Kaufpreis 735.000 EUR
Grundstück ca. 721 m²
Gesamtfläche ca. 721 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Nikolaus Unseld

Herr Nikolaus Unseld
Immobilienberater


0711-90110-130
0163/6209427
nunseld (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH