°°°Kaufmannsvilla in Bestlage vom Killesberg - sofort frei°°°

*Einfamilienhaus in Stuttgart


Lage

Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gefragter und stadtnaher Lage von Stuttgart-Nord. Das Gebiet am Fuße des Killesbergs ist ein beliebtes Wohngebiet in gewachsenem Umfeld, dessen nähere Umgebung durch zum Teil historische Gebäude geprägt ist.

Objektbeschreibung:

Auf einem großzügigen Grundstück in Halbhöhenlage am Fuße des Killesberges steht in unverbaubarer Aussichtslage dieses Haus. Der stilvolle Garten mit seinen Kunstexponaten und seinen wunderschönen Altbaumbeständen bilden den perfekten Rahmen und vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus sowie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Vom herrlich großen Südbalkon haben Sie einen atemberaubenden Blick über den Stuttgarter Kessel. Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich 5-Zimmer mit WC und einem weiterem Badezimmer. Dieses Stockwerk verfügt über einen Balkon in West-Ausrichtung.
Eine Besonderheit erwartet Sie ihm Gartengeschoss des Hauses: Hier gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad und Schwimmbecken. Von hier können Sie in den großen, schön angelegten Garten gelangen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 1.600.000 EUR
Wohnfläche ca. 202 m²
Nutzfläche ca. 68 m²
Grundstück ca. 617 m²
Gesamtfläche ca. 270 m²
Baujahr 1950

Ansprechpartner für dieses Objekt

Nikolaus Unseld

Herr Nikolaus Unseld
Immobilienberater


0711-90110-130
0163/6209427
nunseld (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH