EFH mit tollem Grundstück und vielen Möglichkeiten

*Einfamilienhaus in Großbottwar

Lage:
Mit ca. 8.200 Einwohnern präsentiert sich Großbottwar als attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Die historische Stadt Großbottwar hat eine gute Infrastruktur und ist unter anderem als Weinort weithin bekannt.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich in Marbach oder im nahegelegenen Beilstein.
Zur S-Bahn nach Marbach besteht eine gute Busverbindung.
Über die Autobahn A 81 gelangen Sie in ca. 25 Minuten nach Heilbronn oder Stuttgart.
Weitere Informationen finden Sie im Internet: www.Grossbottwar.de

Hausbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil überzeugt mit seinem großen Grundstück.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettfußboden verlegt. Das renovierte Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Die großzügige Nutzfläche im Untergeschoss bietet Platz für zwei Hobbyräume, ein Duschbad, sowie weitere Kellerflächen.
Das Highlight des Hauses ist der schön angelegte Außenbereich mit zwei Terrassen und einer attraktiven Grünfläche – hier können Sie sich rundum wohlfühlen.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab.

Energieausweis ist in Erstellung

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 545.000 EUR
Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstück ca. 1.096 m²
Gesamtfläche ca. 146 m²
Baujahr 1974

Ansprechpartner für dieses Objekt

Yannick Altendorfer

Herr Yannick Altendorfer
Immobilienberater


07141/9366-36
0171/4495181
yaltendorfer (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH