Einfamilienhaus in Benningen

Familiengerechtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Lage 
Benningen am Neckar ist ein beliebter Wohnort im Großraum Ludwigsburg. Grundschule und Kindergärten sind in Benningen vorhanden. Alle weiterführende Schulen sind im nur 3 km entfernten Marbach am Neckar oder Ludwigsburg problemlos mit S-Bahn oder Bus zu erreichen. Die S-Bahn-Linie (S 4 Stuttgart - Backnang) erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß.
Hausbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gut aufgeteilte Immobilie mit viel Potential und großzügigem Grundstück. Durch handwerkliches Geschick erfüllen Sie sich hier den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus. Im UG befinden sich zwei Kellerräume, ein geräumiger Hobbyraum sowie die 2003 erneuerte Öl-Heizung. Das EG verfügt über einen hellen Wohn-/ Essbereich mit kleinem Balkon, ein geräumiges Gästezimmer sowie Küche und WC. Ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit separatem WC und ein kleiner Abstellraum erwartet Sie im OG. Auch das nachträglich ausgebaute DG mit ca. 30 m² Nutzfläche bietet Ihnen weiteren Platz und eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Einzelgarage, sowie Stellmöglichkeiten vor dieser, rundet dieses tolle Angebot ab.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 495.000 EUR
Zimmer 5.5
Baujahr 1965
Gesamtfläche ca. 140 m²
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 375 m²
Energieausweis
Energieeffizienz
A
B
C
D
E
F
G
Ausstellungsdatum 12.07.2018
Gültig bis 12.07.2028
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Energieträger Heizöl
Energieeffizienzklasse G
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Baujahr Heizung 2003

Ansprechpartner für dieses Objekt

Fabian Dietz

Herr Fabian Dietz
Immobilienberater | Leiter Ausbildung


07141/936639
fdietz (at) pflugfelder.de

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