Einfamilienhaus in Freiberg

Denkmalgeschützte Kapitalanlage

Lage 
Freiberg a.N. mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte im Kreis Ludwigsburg geworden. Mit seiner idealen Anbindung an die Autobahn 81 und dem S-Bahn-Anschluss, sind die nahegelegen Städte Ludwigsburg (ca. 3 km) und Stuttgart (ca. 14 km) schnell zu erreichen. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, befindet sich vor Ort.
Hausbeschreibung
Dieses gut gelegene Wohn- und Geschäftshaus steckt voller Potenzial. Das Objekt ist aktuell in drei separate Einheiten aufgeteilt und komplett vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die bekannte Freiberger Lokalität „Kuhstall“. Der große Bewirtungsraum sowie ein angrenzender Biergarten wird Sie begeistern. Freuen Sie sich zudem auf zwei großflächige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Beide Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen ausgebaut und schon langjährig vermietet. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die nicht ausgebaute Scheune, für welche in den 90er Jahren ein Baugesuch für weiteren Wohnraum eingereicht wurde, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 650.000 EUR
Zimmer 9
Baujahr 1700
Wohnfläche ca. 320 m²
Grundstück ca. 368 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Yannick Altendorfer

Herr Yannick Altendorfer
Immobilienberater


07141/9366-36
0171/4495181
yaltendorfer (at) pflugfelder.de

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