Einfamilienhaus in Ludwigsburg

Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage!

Lage
Barocke Schlösser, historische Alleen, der barocke Marktplatz und weitläufige Kasernenbauten geben der Stadt ihren markanten Charakter. Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, eine aktive Bürgerschaft sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt mit Flair und hoher Lebensqualität!

Hausbeschreibung
Das 3-Familienhaus verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnungen sind alle langjährig an zuverlässige Mieter vermietet und sehr gepflegt. Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über geräumige Tageslichtbäder sowie eine Terrasse beziehungsweise einen Balkon. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet einen praktischen Gewölbekeller und zu jeder Wohnung einen separaten Kellerraum. Neben einer großzügigen Gartenfläche rundet eine Einzelgarage dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis wird erstellt!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 750.000 EUR
Zimmer 11
Baujahr 1933
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstück ca. 378 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Fabian Dietz

Herr Fabian Dietz
Immobilienberater | Leiter Ausbildung


07141/936639
fdietz (at) pflugfelder.de

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