Einfamilienhaus in Ludwigsburg

Kapitalanleger aufgepasst

Lage:
Ludwigsburg ist eine der schönsten und preisstabilsten Städte im Großraum Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur, der charmante, barocke Charakter und die gute Verkehrsanbindung an die B27, B10 und A81 prägen diese Stadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken erreichen Sie zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Mit den S-Bahnlinien S5 und S4 sind Sie rasch in Stuttgart, Bietigheim und Marbach. Naturfreunde können bei Spaziergängen im Blühenden Barock oder im Favoritepark abschalten und die Natur genießen.
Hausbeschreibung:
Dieses gut in Schuss gehaltene 3-FH besteht aus 3 in sich komplett abgeschlossenen Wohnungen mit Tageslichtbädern. Im DG befindet sich eine Maisonette-Wohnung. Der im Innenhof liegende großzügige Garten lädt zu herrlichen Sonnenstunden ein. Das Haus bietet im UG ausreichend Platz für 3 Abstellräume sowie gemeinschaftliche Trocken- und Waschräume. Eine Garage mit Stellplätzen erspart die Parkplatzsuche und rundet dieses herrliche Angebot ab.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 498.000 EUR
Zimmer 9.5
Baujahr 1923
Gesamtfläche ca. 165 m²
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstück ca. 569 m²
Stellplätze 3

Ansprechpartner für dieses Objekt

Daniel Heinold

Herr Daniel Heinold
Immobilienberater

07141/9366-37
dheinold (at) pflugfelder.de

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