Einfamilienhaus in Marbach am Neckar

Wohnen mitten in der Altstadt

Lage:
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt in Mitten der Altstadt von Marbach. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte erreichen Sie in Kürze. Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind bequem in wenigen Gehminuten erreicht. Radfahrer, Jogger und Spaziergänger kommen voll auf Ihre Kosten – das Neckartal lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 250 m entfernt. Von hier aus bringt Sie der Bus in ca. 7 Minuten zum S-Bahnhof der Linie S4.
Hausbeschreibung:
Dieses großflächige Wohn- und Geschäftshaus steckt voller Potenzial. Das Objekt ist aktuell in vier separate Einheiten aufgeteilt. Im EG befindet sich das bekannte Marbacher Restaurant „Glocke“. Der große Bewirtungsraum sowie ein zusätzliches Nebenzimmer im „Jägerstil“ wird Sie begeistern. Freuen Sie sich auf drei Wohnebenen darüber, hier erwarten Sie zwei gepflegte 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² im DG. Auf der nachträglich angebauten Terrasse und dem großzügigen Balkon können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Drei Garagen runden dieses Angebot perfekt ab.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Zur Merkliste hinzufügen
Expose PDF Download
Zurück zur Übersicht
Keyfacts
Kaufpreis 995.000 EUR
Zimmer 10
Baujahr 1974
Wohnfläche ca. 370 m²
Grundstück ca. 375 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Yannick Altendorfer

Herr Yannick Altendorfer
Immobilienberater


07141/9366-36
0171/4495181
yaltendorfer (at) pflugfelder.de

Social Media

Teilen Sie diese Immobilie auf:
© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH