Exclusive Villa in Top Lage!

*Einfamilienhaus in Ludwigsburg

Lage:
Schlösser, Parks und fürstliche Gärten prägen die ehemalige Residenzstadt Ludwigsburg. Der historische Marktplatz mit seinen beiden Barockkirchen und seinen Arkaden lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind aufgrund der zentralen Lage zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle A 81 oder auch der in ca. 10 Fahrminuten erreichbare Ludwigsburger Bahnhof ermöglichen eine gute Anbindung.

Hausbeschreibung:
Diese traumhafte Immobilie wurde 2011 sehr aufwändig renoviert, gepflegt und vom Eigentümer selbst bewohnt. Von der Außenisolierung, der 3-Fachverglasten Fenster, neue Wasser und Elektroleitungen bis hin zur Solaranlage ist diese Villa mit einem Neubau vergleichbar. Eine sehr hochwertige
Einbauküche gehört ebenfalls zu diesem Rundum Sorglos Paket. Der offene Wohn-/ Essbereich bietet einen einzigartigen Blick in den parkähnlichen Garten. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen und ein Carport für zwei weitere Stellplätze. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Termin um diese Immobilie zu besichtigen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Keyfacts
Kaufpreis 1.500.000 EUR
Zimmer 8.5
Baujahr 1950
Gesamtfläche ca. 320 m²
Wohnfläche ca. 320 m²
Grundstück ca. 1.240 m²
Stellplätze 3

Ansprechpartner für dieses Objekt

Alexander Wieland

Herr Alexander Wieland
Prokurist | Vertriebsleiter


07141/936640
0174/6623331
awieland (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH