Halle/Büro in Schwieberdingen

Produktions und Büroflächen in Autobahnnähe

Lage 
Das Objekt liegt nordwestlich von Stuttgart im Schwieberdinger Industrie- und Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zur B 10. Die Autobahnauffahrt der A 81 liegt nur ca. 3 km entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die ca. 350 m entfernt gelegene Bushaltestelle „Laiblinger Weg“ mit den Linien 504, 531 sowie 534. Die Distanz zur Innenstadt Stuttgarts beträgt ca. 15 km, die zum Flughafen über die B10 sowie B27 ca. 30 km.

Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und stetig modernisiert und instandgehalten.
Die Flächen erstrecken sich vom UG über das EG, bis in das zweite OG und sind über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Büroflächen verfügen über abgehängte Decken, Spiegelrasterleuchten, Kabelkanäle zur EDV-Verkabelung, Schallschutz-Fenster, Teppichböden sowie eine Belüftung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Auf jeder Etage sind außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche und getrennte sanitäre Anlagen vorhanden.
Die Erdgeschossfläche eignet sich zur Nutzung als Lager, zur leichten Produktion, Werkstatt oder auch als Laborfläche.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss und bei Vermietungen vom Mieter 3,57 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer/Vermieter ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Gesamtfläche ca. 1.615 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Adrian Grathwohl-Karl

Herr Adrian Grathwohl-Karl
Immobilienkaufmann

0711/90110200
0174/2172540
agrathwohl-karl (at) pflugfelder.de

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