Ladenlokal in Ludwigsburg

Ladenlokal in zentraler Lage

Lage 
Im Zentrum Ludwigsburgs, direkt an einer Hauptverkehrsstraße gelegen, befindet sich das Ladenlokal in guter Lage.
Der Bahnhof Ludwigsburg liegt nur ca. 250 m entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit S-Bahn und Zugverkehr sowie den Buslinien 420, 422, 425, 430 und 433 ist dieser bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
OBJEKTDATEN
Die großzügig geschnittene Ladenfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Sie ist über eine interne Treppe mit Nebenflächen im Untergeschoss verbunden.
Die großzügige und rundumlaufende Fensterfront bietet beste Werbemöglichkeiten zur Straße hin.
Die lichtdurchfluteten Flächen können individuell gestaltet und der offen gestaltete Grundriss voll genutzt werden. Der Zugang in die Flächen ist barrierefrei.
Ausgestattet sind die Flächen momentan mit Deckenspots sowie Spiegelrasterleuchten, Fliesenböden auf beiden Etagen und getrennten sanitären Anlagen. Bei Erstellung der Flächen wurden 6 Stellplätze bei der Stadt abgelöst, ein Weiterer kann bei Bedarf nach Absprache im Objekt angemietet werden.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.


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Keyfacts
Kaufpreis 450.000 EUR
Stellplätze 6
Kaufpreis /m² 1.948 EUR
Gesamtfläche ca. 231 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Adrian Grathwohl-Karl

Herr Adrian Grathwohl-Karl
Immobilienkaufmann

0711/90110200
0174/2172540
agratwohl-karl (at) pflugfelder.de

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