Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Sillenbuch

Wohn-/Geschäftshaus in Stuttgart

Lage:
Stuttgart – Sillenbuch, im Süden von Stuttgart gelegen, ist eine der begehrtesten Stadtteile in der Stadt Stuttgart. Zum Bus sind es nur wenige Gehminuten. Mit der U15 und U7 erreichen Sie bequem die Stadtmitte. In Sillenbuch befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.

Hausbeschreibung:
Dieses 3-Familienhaus mit Gewerbe wurde 1895 erbaut. Neben einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 92 m²) verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen im 1. Obergeschoss über eine Terrasse und im 2. Obergeschoss über einen Balkon. Das Gebäude wurde ständig renoviert und befindet sich ein einem guten Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde 1982 eingebaut und im Jahr 2009 wurde der Heizkessel erneuert. 1993 wurden vier Garagen angebaut und 2002 wurde das Dach komplett renoviert.
Hier noch einige Anmerkungen:

sonnige Südlage
helle Wohnungen
aus dem 2.OG und dem DG herrliche Fernsicht
Tageslichtbäder
alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet
4 Garagen (Jede Einheit hat eine Garage)
ständig renoviert

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.


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Keyfacts
Kaufpreis 890.000 EUR
Wohnfläche ca. 251 m²
Nutzfläche ca. 24 m²
Grundstück ca. 504 m²
Gesamtfläche ca. 341 m²
Baujahr 1895

Ansprechpartner für dieses Objekt

Rolf Heinz

Herr Rolf Heinz
Immobilienberater

07141/93660
0171/7946933
rheinz (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH