nicht freistehendes 1FH in Ludwigsburg

Haus zum Preis einer Wohnung

Lage 
Gut vierzig Meter über einer weiten Schleife des Neckars gelegen, ist Poppenweiler umgeben von Weinbergen und Obstwiesen. Grundschule, Kindergärten und eine gute Infrastruktur zeichnen Poppenweiler aus. Trotz seiner idyllischen Lage hat Poppenweiler eine sehr gute Busverbindung ins Zentrum von Ludwigsburg. Mit der S-Bahn sind Sie von Ludwigsburg in ca. 15 Minuten in der Stuttgarter City.
Hausbeschreibung
Dieses vor ca. 10 Jahren kernsanierte Haus liegt in ruhiger Lage von Poppenweiler. Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr große Einzelgarage sowie der Wasch-/ bzw. Heizkellerraum. Das Obergeschoss wird Sie mit einer großen Essküche und dem anschließenden Wohnbereich direkt überzeugen. Zudem steht ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet durch zwei weitere große Schlafzimmer, einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche, sowie einem separaten WC, Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gewölbekeller unter dem Haus, welcher auch als Partykeller genutzt werden kann.
Energieausweis wird erstellt!
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 365.000 EUR
Zimmer 4.5
Baujahr 1870
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstück ca. 80 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Fabian Dietz

Herr Fabian Dietz
Immobilienberater | Leiter Ausbildung


07141/936639
fdietz (at) pflugfelder.de

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