Seniorengerechte Wohnung direkt im Zentrum

*2½-Zi. Eigentumswohnung in Tamm

Lage
Tamm liegt nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart am Fuße des Hohenasperg. Tamm ist eine beliebte Wohngemeinde mit Industrie, Gewerbe und Landwirtschaft.
Ein direkter Anschluss an die Autobahnauffahrt Ludwigsburg Nord sowie die Anbindung an das Stuttgarter Nahverkehrsnetz (20 Minuten bis Stuttgart Hauptbahnhof) machen Tamm zu einem idealen Industriestandort.
Für die Freizeitgestaltung bieten ca. 30 örtliche Vereine vielfältige Möglichkeiten. Mehrere Schulen sind im Ort. In den letzten beiden Jahrzehnten wurde die Infrastruktur weiter verbessert. Wichtige Projekte waren dabei unter anderem die Sanierung des Ortskerns und die Einweihung des Kleeblatt-Pflegeheim.

Wohnungsbeschreibung
Diese barrierefreie und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG einer im Jahr 1997 erbauten und bis heute sehr gepflegten Wohnanlage. Das Haus passt sich ideal den Bedürfnissen älterer Menschen an. Ein Aufzug bringt Sie vom UG bis unter das Dach.
Wenige Schönheitsreparaturen genügen, um die Wohnung wieder in einen Top-Zustand zu versetzen. Das große Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Der große Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer bestechen durch ihre räumliche Großzügigkeit. Ein geräumiger West-Balkon sowie eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.

Ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz und der Kellerraum runden dieses Angebot perfekt ab.


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 215.000 EUR
Zimmer 2.5
Baujahr 1997
Gesamtfläche ca. 58 m²
Wohnfläche ca. 58 m²
Stellplätze 1
Energieausweis
Ausstellungsdatum 04.09.2008
Gültig bis 04.09.2018
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Energieträger Erdgas
Baujahr lt. Energieauswies 1997
Baujahr Heizung 1997
Warmwasser enthalten Ja

Ansprechpartner für dieses Objekt

Fabian Dietz

Herr Fabian Dietz
Immobilienberater | Leiter Ausbildung


07141/936639
fdietz (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH