Sonstige Gewerbeimmobilien in Tamm

Rendite die Freude macht

Lage: 
Tamm ist eine Gemeinde mit etwa 12.800 Einwohnern und damit die größte, nichtstädtische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt etwa 16 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist geographisch sowie infrastrukturell an die Kreisstadt Ludwigsburg über das Industriegebiet Tammerfeld angebunden.
Am Bahnhof hält halbstündlich die S-Bahn Linie S5. In Tamm kann die Grund-, Haupt- und Realschule besucht werden. In Bietigheim, Asperg und Ludwigsburg befinden sich alle weiterführenden Schulen.

Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Mit der Gemeinde Tamm haben Sie einen langfristigen, bonitätsstarken und zuverlässigen Mieter, der einen pünktlichen Mieteingang garantiert. Die Kindertagesstätte hat eine Nutzfläche von ca. 430 m² und ist ein Spielparadies für Kinder. Ein Highlight der Kita ist der Gartenanteil mit über 860 m². Er ist ausgestattet mit einem Sandkasten, Schaukeln und weiteren Spielmöglichkeiten.
Unter anderem wurde die Flachdachabdichtung erneuert. Die Außenfassade sowie der Großteil der Fensteraußenseiten werden 2018 neu gestrichen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
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Keyfacts
Kaufpreis 870.000 EUR
Kaufpreis /m² 2.023 EUR
Gesamtfläche ca. 430 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Jordi Widmann

Herr Jordi Widmann
Immobilienkaufmann

0711/90110190
0179/9389876
jwidmann (at) pflugfelder.de

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