Vierfamilienhaus in Kernen

4 Familienhaus in Toplage


Immobilieninvestition in bester Wohnlage

Voller Charme und ursprünglicher Schönheit liegt, mitten im Dreieck der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt, die noch junge Gemeinde Kernen im Remstal.
Tradition und Fortschritt sind hier eng miteinander verbunden. Rommelshausen hat sich, dank seiner günstigen Verkehrs- und Standortlage, zu einer attraktiven Industrie- und Wohngemeinde entwickelt. Kernen verfügt über ein umfassendes Freizeitangebot, etliche Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Angebot gepflegter Gastronomie.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 16 km entfernt. Durch die S-Bahn-Linie S2 ist Kernen an das Stuttgarter Netz angeschlossen.

Das Vierfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier das Ortszentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen.

Im Erd- und Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils identische 3 ½ Zimmerwohnungen mit Balkonen und Tageslichtbädern. Im Dachgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer und eine 2 Zimmerwohnung. Das Haus ist komplett vermietet.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Als größere Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten 15 Jahren die Fenster und das Dach erneuert.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.




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Keyfacts
Kaufpreis 810.000 EUR
Zimmer 10
Baujahr 1968
Gesamtfläche ca. 272 m²
Wohnfläche ca. 272 m²
Grundstück ca. 491 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Frank Tramer

Herr Frank Tramer
Immobilienberater


0711/90110-120
0170/3477457
ftramer (at) pflugfelder.de

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