Wohn-und Geschäftshaus in Kornwestheim

Technik- und Wohngebäude in attraktiver Lage

Objektbeschreibung:
Kornwestheim ist eine Stadt im geographischen Zentrum von Baden-Württemberg. Sie liegt im Landkreis Ludwigsburg, angrenzend an die Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt besteht aus der Kernstadt sowie dem Stadtteil Pattonville.
Kornwestheim profitiert wirtschaftlich von dem direkten Anschluss an die baden-württembergische Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Stadt Ludwigsburg im Norden. Eine Fülle von kleinen und mittelständischen Unternehmen die innerhalb des Stadtgebiets ansässig sind, bieten Arbeitsplätze für die Region. Der Einzelhandel wird stark durch den Sog der größeren Städte Stuttgart und Ludwigsburg beeinflusst. Wirtschaftlich bekannt ist Kornwestheim durch eine 1885 eröffnete Schusterwerkstatt, die zur weltweit bekannten Schuh-Fabrik „Salamander“ heranwuchs.
Objektbeschreibung:
Das Verkaufsobjekt liegt im Zentrum der Kernstadt Kornwestheims. Das Grundstück liegt in erster Reihe und ist über die „Stuttgarter Straße“ erschlossen, die als eine der Hauptstraßen von Norden nach Süden durch Kornwestheim führt. Ca. 100 m südlich des Grundstücks befinden sich die Stadtverwaltung von Kornwestheim sowie „Das K - Kultur- und Kongresszentrum“ der Stadt mit dem angrenzenden Salamander Stadtpark. Die übrige Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus wohnwirtschaftlich genutzten Grundstücken in Form von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Eine Schule, eine Kirche sowie ein Supermarkt befinden sich innerhalb eines Umkreises von rd. 200 m. Der Bahnhof von Kornwestheim liegt ca. 800 m entfernt.


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Keyfacts
Kaufpreis 950.000 EUR
Kaufpreis /m² 731 EUR
Gesamtfläche ca. 1.300 m²
Energieausweis
Ausstellungsdatum 01.08.2018
Gültig bis 31.07.2028
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Energieträger Heizöl

Ansprechpartner für dieses Objekt

Adrian Grathwohl-Karl

Herr Adrian Grathwohl-Karl
Immobilienkaufmann

0711/90110200
0174/2172540
agrathwohl-karl (at) pflugfelder.de

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