Wohn-und Geschäftshaus in Lorch

Attraktives Renditeobjekt in Lorch

LAGE:
Die Kleinstadt Lorch mit rd. 11.000 Einwohnern liegt im oberen Remstal im Ostalbkreis Baden-Württemberg. Sie gehört zu der Randzone der westlichen gelegenen Metropolregion Stuttgart und ist ca. 80 km vom südlichen Oberzentrum Ulm entfernt.
Die zu veräußernde Liegenschaft befindet sich im stadtzentralen Bereich von Lorch. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV. Des Weiteren sind fußläufig mehrere Nahversorger von Waren und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf erreichbar.
Das Grundstück ist direkt an das Ortsstraßennetz angebunden und besitzt eine gute Anbindung an die im weiteren Verlauf erreichbare B29 und an die Anschlussstelle der A8.
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Auf dem zu veräußernden Grundstück befindet sich ein komplett unterkellertes dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Mischnutzung sowie ein zweigeschossiger Anbau, als „Technikgebäude“.
Das Technikgebäude wurde in zwei Abschnitten errichtet. Das eigentliche Technikgebäude wurde 1969 erbaut und als Lückenschluss, eine Erweiterung im Jahr 1985, quasi als Zwischenbau zwischen „Wohn- und Geschäftshaus“ und „Technikgebäude“.
Im Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit und in den beiden Obergeschossen jeweils eine Wohnung.
Das Technikgebäude mit Lager-. Büro- und Technikeinheiten besitzt zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoß und ein Obergeschoss und ist über Durchgänge mit dem Wohn- und Geschäftshaus verbunden.
Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück mit insgesamt 20 PKW-Außenstellplätzen.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Zur Merkliste hinzufügen
Expose PDF Download
Zurück zur Übersicht
Keyfacts
Kaufpreis 710.000 EUR
Gesamtfläche ca. 1.525 m²
Stellplätze 20

Ansprechpartner für dieses Objekt

Adrian Grathwohl-Karl

Herr Adrian Grathwohl-Karl
Immobilienkaufmann

0711/90110200
0174/2172540
agrathwohl-karl (at) pflugfelder.de

Social Media

Teilen Sie diese Immobilie auf:
© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH