Zweifamilienhaus in Ingersheim

Traumhaftes 2-Familienhaus mit Scheune und 4 Parkplätzen

Lage 
Genießen Sie die landschaftlich schöne Lage, eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge und nutzen Sie die vielen Wanderwege. Den Schönblickkindergarten können Sie zu Fuß erreichen. Zur Grundschule in Großingersheim können Ihre Kinder bequem mit dem Schulbus fahren. Die A 81 in Pleidelsheim erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Hausbeschreibung
Dieses wunderschöne 2-Familienhaus mit Scheune ist in einem hochwertigen Zustand. Von 2016 bis 2018 wurden hier eine große Anzahl von Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im EG befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 25 m². Über eine restaurierte Holztreppe gelangen Sie in die darüber liegende, ca. 91 m² große Wohnung. Einige der Highlights hier sind die hochwertige offene Küche und der große und überdachte Balkon. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 67 m² ist aktuell vermietet und wurde ebenfalls im Jahr 2017 frisch renoviert. Eine weitere Ausbaufläche befindet sich im DG. Ein schöner Gewölbekeller bietet genügend Platz für Ihr Hab und Gut. Die große Einfahrt mit Stellplätzen davor, eine Scheune mit elektrischem Tor, zwei Garagen und der frisch angelegte schöne Garten perfektionieren diese traumhafte Immobilie.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Kaufpreis 699.000 EUR
Zimmer 6
Baujahr 1950
Wohnfläche ca. 158 m²
Grundstück ca. 402 m²
Stellplätze 2
Energieausweis
Energieeffizienz
A
B
C
D
E
F
G
Ausstellungsdatum 25.10.2015
Gültig bis 24.10.2025
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Energieträger Heizöl
Energieeffizienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 1950
Baujahr Heizung 2015
Warmwasser enthalten Ja

Ansprechpartner für dieses Objekt

Jordi Widmann

Herr Jordi Widmann
Immobilienkaufmann

0711/90110190
0179/9389876
jwidmann (at) pflugfelder.de

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