3-Zi.-Mietwohnung in Erdmannhausen

Neubau-Erstbezug! Facettenreiches Wohnen mit großzügigem Garten

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuerbauten Mehrfamilienhauses, das ab Mitte April bezugsfertig wird. Erdmannhausen ist eine Gemeinde mit ca. 4.700 Einwohnern. Diese liegt rund zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Ludwigsburg. Sowohl von der Autobahn 81 als auch von der Bundesstraße 14 ist Erdmannhausen einfach zu erreichen. Seit 2012 ist die Gemeinde an das Stuttgarter S-Bahn-Netz (Linie S4) angeschlossen. In Erdmannhausen befinden sich kommunale und private Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind einfach und schnell im benachbarten Marbach zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung zur Wohnung.

Wohnungsausstattung:

- großzügige und helle Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- großer Gartenanteil mit ca. 105 m²
- wunderschöne Südost-Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken
- Parkett / Keramikfliesen
- Fußbodenheizung
- elektrische Fensterrollläden
- Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung
- Aufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz (nicht in Mietpreis enthalten zzgl. € 60,--)
- Hausmeisterservice


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen


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Keyfacts
Mietpreis 1.100.00 EUR
Zimmer 3
Baujahr 2019
Wohnfläche ca. 91 m²
Stellplätze 1
Energieausweis
Energieeffizienz
A
B
C
D
E
F
G
Ausstellungsdatum 27.04.2017
Gültig bis 26.04.2027
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Energieträger Pellets
Energieeffizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 2017
Baujahr Heizung 2017
Warmwasser enthalten Ja

Ansprechpartner für dieses Objekt

Stephanie Schmutz

Frau Stephanie Schmutz
Immobilienberater

07141/93660
sschmutz (at) pflugfelder.de

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