Büro in Ludwigsburg

Großzügige Büroflächen nach Maß

Lage 
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ludwigsburger Stadtteil Pflugfelden.
Nur ca. 2 Fahrminuten entfernt liegt die Auffahrt zur A 81. Der Bahnhof ist in ca. 9 Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft finden sich zudem zahlreiche namenhafte Firmen und Betriebe.
Objektbeschreibung
Die vakante Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Geschäftshauses und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Büroflächen verfügen über zwei Teeküchen, getrennte Sanitäre Anlagen sowie zwei Serverräume. Ausgestattet sind die Flächen mit Spiegelrasterleuchten, Teppichboden sowie außenliegendem Sonnenschutz. Die CAT-6 Verkabelung erfolgt über Brüstungskabelkanäle. Großzügige Fensterfronten erlauben einen teils weitläufigen Blick und schaffen eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Vor dem Objekt stehen zudem Fahrradstellplätze und eine begrünte Erholungsterrasse zur Verfügung. Der Grundriss bietet die Möglichkeit die Flächen einzeln oder komplett anzumieten. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss großzügige Archivflächen, teilweise mit Tageslicht, zur Verfügung. Stellplätze können außerdem noch direkt am Objekt angemietet werden.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Mietpreis 6.240.00 EUR
Stellplätze 10
Gesamtfläche ca. 1.005 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Zoran Vidovic

Herr Zoran Vidovic

0711/901100
zvidovic (at) pflugfelder.de

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© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH