Hochwertige Neubau-Büros mit top Ausstattung

*Büro in Marbach

Lagebeschreibung:
Das moderne Bürogebäude entsteht gerade in prominenter Lage von Marbach am Neckar direkt an der Ortseingangsstraße. Dadurch ist Ihnen eine gute Erreichbarkeit und auch Werbepräsentation gegeben. Marbach hat ca. 15.500 Einwohner und ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Marbach verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart und Backnang. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10min.. Eine Bushaltestelle ist vor dem Gebäude.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 1 min. in Ludwigsburg und auf der Autobahn A81.

Objektbeschreibung:
Durch die markante Gebäudeform und Fassadengestaltung wird das Gebäude ein architektonisches Highlight in Marbach. Es teilt sich in drei Bereiche auf: Im Erdgeschoss entsteht ein Foyer mit eindrucksvoller Atmosphäre, welches von den Mietern genutzt und evtl. auch für Veranstaltungen gebucht werden kann. Hier wird eine kleine Kantine entstehen. Ein Großteil des Gebäudes wird von einem Mieter genutzt. Zur Vermietung stehen 3 Stockwerke, die über einen separaten Eingang erschlossen sind. Zwei Beispiele für die exklusive Ausstattung sind die Bauteilaktivierung zur Kühlung und Heizung des Gebäudes und elektrische Zugangssysteme. Bei der Raumaufteilung können Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen planen.
Durch die Lage im Erdgeschoss mit den großen Fensterflächen eignet sich diese Fläche auch Bestens als Show- oder Verkaufsraum.
Ausreichend Stellplätze können entweder im Außenbereich oder der Tiefgarage angemietet werden.
Bei Interesse an weiteren Informationen zu diesem Highlight füllen Sie einfach das Kontaktformular aus oder rufen mich an.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Keyfacts
Mietpreis 2.990.00 EUR
Gesamtfläche ca. 260 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Marco Wessolly

Herr Marco Wessolly
Immobilienberater


0711/90110-230
0176 30169951
mwessolly (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH