Ladenlokal in Ludwigsburg

Attraktive Retailfläche im Herzen Ludwigsburgs

Lage 
In Mitten Ludwigsburgs direkt am Marktplatz gelegen, befindet sich das Ladenlokal in bester Lage. Für eine besonders hohe Fußgängerfrequenz sorgt die Verbindung vom Marktplatz durch die Untere Marktstraße zum Marstall-Center.
Die Bushaltestellen „ Ludwigsburg Rathaus“ sowie „Ludwigsburg Residenzschloss“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Ludwigsburg liegt nur einen knappen Kilometer entfernt.
Parkmöglichkeiten sind im nahegelegenen Marstall-Center zahlreich vorhanden.
Des Weiteren befinden sich in der Umgebung zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Einzelhändler des täglichen Bedarfs.

OBJEKTDATEN
Die großzügig geschnittene Ladenfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in den 1. Stock. Sie ist über eine interne Treppe verbunden.
Die großzügige Fensterfront bietet beste Repräsentationsmöglichkeiten zur Straße hin.
Die Flächen können individuell genutzt und der Altbaucharme voll ausgenutzt werden.
Zusätzlich stehen noch Büro- und Lagerflächen zur Verfügung.
Ausgestattet sind die Flächen momentan mit Spiegelrasterleuchten, einer abgehängten Decke und Teppichbodenbelägen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss und bei Vermietungen vom Mieter 3,57 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Keyfacts
Mietpreis 3.213.00 EUR
Gesamtfläche ca. 236 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Adrian Grathwohl-Karl

Herr Adrian Grathwohl-Karl
Immobilienkaufmann

0711/90110200
0174/2172540
agrathwohl-karl (at) pflugfelder.de

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