Mitten im Westen

*Ladenlokal in Stuttgart

Lagebeschreibung:
Die Ladenflächen befinden sich in einem der schönsten Neubauprojekte in Stuttgart. Mitten im Trendviertel - dem Stuttgarter Westen entstehen ca. 186 Wohnungen sowie mehrere Ladeneinheiten. Durch den guten öffentlichen Nahverkehr sowie der in direkter Nachbarschaft befindlichen Liederhalle und dem Boschareal ist eine hervorragende Kundenfrequenz gegeben. Die Breitscheidstraße wird zur Fußgängerzone umgestaltet, sodass eine hohe Aufenthaltsqualität gegeben ist. Hier ist auch eine Außenbestuhlung möglich.

Flächenbeschreibung:
Die Ladeneinheit verfügt über großzügige Schaufensterflächen, die eine gute Werbewirksamkeit und eine hervorragende Belichtung garantiert.
Die Fläche teilt sich auf in die Verkaufsfläche, eigene Lagerräume, eine Teeküche und eine behindertengerechte Toilette. Die Fläche wird im veredelten Rohbau übergeben.
Ideale Nutzungen sind zum Beispiel Tagescafé, Bäckerei, Frisör oder ein Schreibwarengeschäft.
Aber auch andere Nutzungen sind denkbar.

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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und bei einer Vermietung vom Mieter 3,57 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.





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Keyfacts
Mietpreis 3.642.60 EUR
Gesamtfläche ca. 93 m²

Ansprechpartner für dieses Objekt

Marco Wessolly

Herr Marco Wessolly
Immobilienberater


0711/90110-230
0176 30169951
mwessolly (at) pflugfelder.de

© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH