Mietwohnung in Stuttgart – mit Pflugfelder Immobilien

Mietwohnung Stuttgart - Mit unserem Vermietungsservice zu einer erfolgreichen Rendite

Miet­woh­nung in Stutt­gart - Was als Ver­mie­ter auf Sie zu­kommt

Sie haben kürz­lich eine Miet­woh­nung in Stutt­gart er­wor­ben oder ste­hen kurz davor, den Kauf­ver­trag zu un­ter­zeich­nen? Haben Sie sich schon Ge­dan­ken um die Aus­wahl Ihrer Mie­ter oder die Er­stel­lung eines Ex­po­sés ge­macht? Neben die­sen Auf­ga­ben er­war­ten Sie noch ei­ni­ge wei­te­re Dinge, um die Sie sich als Ver­mie­ter küm­mern soll­ten.
Um einen ge­eig­ne­ten Mie­ter für Ihre Woh­nung zu fin­den, müs­sen Sie das Ob­jekt zu­nächst an­spre­chend um­wer­ben. Ma­chen Sie z.B. ein paar schö­ne Fotos und er­stel­len Sie eine Bro­schü­re, in wel­cher Sie Ihren zu­künf­ti­gen Mie­tern die Miet­woh­nung in Stutt­gart mit allen sei­nen Vor­zü­gen prä­sen­tie­ren. Geben Sie in der Bro­schü­re alle wich­ti­gen Daten Ihrer Woh­nung an und be­den­ken Sie, wel­che In­for­ma­tio­nen für einen Mie­ter wich­tig sind. Wie viele Zim­mer hat Ihre Woh­nung? Ist es eine ein Zim­mer Woh­nung oder viel­leicht doch etwas grö­ßer und eine vier Zim­mer Woh­nung? Haben Sie eine be­reits mö­blier­te Woh­nung? Hat sie einen Bal­kon? Wie viele m² Wohn­flä­che hat Ihre Woh­nung und in wel­chem Zu­stand ist das Bad? Den­ken Sie dabei aber auch nicht nur an das Ob­jekt selbst, son­dern auch an die Lage und an die Wohn­ge­gend, in der sich die Im­mo­bi­lie be­fin­det. Ein Ein­kaufs­zen­trum oder ein Park in der Nähe er­leich­tern die Mie­ter­su­che eben­so wie die Aus­sicht, dass die Ge­schäf­te des täg­li­chen fu­ß­läu­fig in we­ni­gen Mi­nu­ten er­reich­bar sind.
Nach­dem Sie einen Mie­ter ge­fun­den haben, der zu Ihnen passt, müs­sen Sie wis­sen, ob die Per­son den ver­ein­bar­ten Miet­zins leis­ten kann. Las­sen Sie hier­zu die Bo­ni­tät des In­ter­es­sen­ten über­prü­fen und holen Sie eine Mie­ter­selbst­aus­kunft ein.
In einem letz­ten Schritt ob­liegt Ihnen die Er­stel­lung eines rechts­kon­for­men Miet­ver­tra­ges, in dem alle we­sent­li­chen Punk­te des be­vor­ste­hen­den Miet­ver­hält­nis­ses (Höhe des Miet­zin­ses, Rech­te und Pflich­ten von Ver­mie­ter und Mie­ter) fest­ge­hal­ten wer­den.
Sehen Sie sich mit den um­fang­rei­chen Auf­ga­ben eines Ver­mie­ters über­for­dert, scheu­en Sie sich nicht, er­fah­re­ne Hilfe in An­spruch zu neh­men. Ein pro­fes­sio­nel­ler Ver­mie­tungs­ser­vice leis­tet gute Un­ter­stüt­zung wenn es um das Ver­mie­ten von Woh­nun­gen und Im­mo­bi­li­en geht.

Miet­woh­nung in Stutt­gart - Was leis­tet ein pro­fes­sio­nel­ler Ver­mie­tungs­ser­vice?

 

Ent­schei­den Sie sich, für Ihre Miet­woh­nung in Stutt­gart einen pro­fes­sio­nel­len Ver­mie­tungs­ser­vice zu be­auf­tra­gen, be­kom­men Sie alle mit dem Ver­mie­tungs­ob­jekt in Zu­sam­men­hang ste­hen­den Auf­ga­ben aus einer Hand er­le­digt.
Sie brau­chen sich z.B. nicht um die Ver­mark­tung zu küm­mern, die Sie bei der Aus­wahl eines ge­eig­ne­ten Mie­ters un­ter­stützt. Der Ver­mie­tungs­ser­vice über­nimmt die Er­stel­lung eines an­spre­chen­den Ex­po­sés. Dies be­inhal­tet auch die An­fer­ti­gung aus­sa­ge­kräf­ti­ger Bil­der, die die In­ter­es­sen­ten über­zeu­gen wird.
Ein kom­pe­ten­ter Ver­mie­tungs­ser­vice sieht sich auch bei der Be­ant­wor­tung aller An­fra­gen eben­so in der Pflicht wie bei der Or­ga­ni­sa­ti­on und der Durch­füh­rung der ein­zel­nen Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne.
Ist die pas­sen­de Kan­di­da­tin oder der pas­sen­de Kan­di­dat ge­fun­den, holt der Ver­mie­tungs­ser­vice die Mie­ter­selbst­aus­künf­te ein und führt die Bo­ni­täts­prü­fung der Miet­in­ter­es­sen­ten durch, um zu über­prü­fen ob die­ser die mo­nat­li­chen Mie­ten be­werk­stel­li­gen kann. Die Aus­wahl des end­gül­ti­gen Mie­ters tref­fen Sie. Um Ihnen die Ent­schei­dung und das Fin­den zu er­leich­tern, schlägt der Ver­mie­tungs­ser­vice Ihnen die Mie­ter vor.
Haben Sie sich ent­schie­den, kön­nen Sie sich gerne an den Ver­mie­tungs­ser­vice wen­den, um einen Miet­ver­trag zu er­stel­len, der allen recht­li­chen Vor­schrif­ten ent­spricht und die wich­tigs­ten Punk­te des Miet­ver­hält­nis­ses re­gelt.

Unser Ver­mie­tungs­ser­vice im Über­blick

Für Ihre Miet­woh­nung in Stutt­gart kön­nen wir Ihnen die fol­gen­den Leis­tun­gen an­bie­ten:

  • Wir füh­ren eine um­fas­sen­de Miet­preis- und Markt­ana­ly­se in Ihrer Re­gi­on durch.
  • Wir er­stel­len pro­fes­sio­nel­le Ob­jekt­bil­der, mit denen Sie bei den In­ter­es­sen­ten Ihrer Woh­nung punk­ten.
  • Wie er­stel­len ein an­spre­chen­des Ex­po­sé, das alle we­sent­li­chen Fak­ten zu der Im­mo­bi­lie ent­hält.
  • Wir ver­öf­fent­li­chen Ihrer Mie­ter­ge­such auf un­se­rer Web­sei­te und allen gän­gi­gen Im­mo­bi­li­en­por­ta­len.
  • Sie er­hal­ten eine in­di­vi­du­el­le Auf­stel­lung der Miet­in­ter­es­sen­ten.
  • Pro­fi­tie­ren Sie von un­se­ren qua­li­fi­zier­ten Be­sich­ti­gungs­ter­mi­nen.
  • Wir füh­ren eine Bo­ni­täts­prü­fung der Mie­ter durch, die Sie aus­ge­wählt haben.
  • Wir er­stel­len einen rechts­kon­for­men Miet­ver­trag, der alle we­sent­li­chen Punk­te Ihres Miet­ver­hält­nis­ses re­gelt.
  • Unser Rund­um­pa­ket um­fasst au­ßer­dem die Er­stel­lung einer Flä­chen­be­rech­nung und eine Er­stel­lung des Grund­ris­ses für Ihre Im­mo­bi­lie.
  • Fra­gen Sie auch nach einer Or­ga­ni­sa­ti­on des En­er­gie­aus­wei­ses.

 

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