Pflugfelder Immobilien – Neubau Ludwigsburg
Neubau in Ludwigsburg - mit Pflugfelder Ihr Traumhaus realisieren
Sie träumen von einem Neubau als Immobilie in Ludwigsburg? Dann ist Pflugfelder Immobilien Ihr erfahrener Partner, der Sie umfassend betreut und kompetent berät. Bereits seit 1982 stehen wir unseren Kunden als Bauträger mit Rat und Tat zur Seite. Egal ob Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage - bei uns stehen Ihre Wünsche und Bedürfnisse, Ihre finanzielle Sicherheit, sowie ein nachhaltiger Werterhalt im Mittelpunkt. Mit Pflugfelder investieren Sie in eine hochwertige Neubauimmobilie und können auf eine erstklassige Bauqualität, beste Wohnlagen, eine innovative Architektur sowie die Anwendung zukunftsfähiger und energieeffizienter Konzepte vertrauen. Unser notariell garantierter Festpreis versteht sich bis hin zur bezugsfertigen Übergabe inklusiver aller Bauleistungen. Kontaktieren Sie uns für ein erstes Beratungsgespräch - unsere erfahrenen Mitarbeiter informieren Sie gerne ausführlich rund um den Neubau in Ludwigsburg und die geeignete Baufinanzierung.
Individuelle Nutzungskonzepte für Ihren Neubau in Ludwigsburg
Beim Neubau in Ludwigsburg verfügt Pflugfelder Immobilien über langjährige Erfahrung. Ob Erschließungs- und Umlegungsverfahren, Stadtentwicklung oder Architektur - bereits seit Jahrzehnten vertrauen Kunden auf unsere Kompetenz im Bereich der Projektentwicklung. Zudem verfügen wir über ein großes Netzwerk potenzieller Kooperationspartner und arbeiten mit erfahrenen Bauunternehmen zusammen. Somit ist gewährleistet, dass attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilien realisiert werden können, die selbstverständlich dem geltenden Planungsrecht der zuständigen Städten und Gemeinden entsprechen. Unser Leistungsportfolio umfasst dabei auch die Berechnung der zu erwartenden Rendite, die Erzeugung einer rechtlichen Planungsgrundlage, sowie die Begleitung der Hochbaumaßnahmen. Damit Sie Ihren Neubau in Ludwigsburg schnellstmöglich beziehen bzw. Ihre Immobilie zügig vermarkten oder vermieten können, wird ein schneller Baufortschritt fokussiert. Wir sind bestrebt, für unsere Kunden passgenaue Nutzungskonzepte und profitable Kapitalanlagen zu erstellen, die auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmt sind. Mit uns finden Sie das perfekte Grundstück für einen Neubau in Ludwigsburg.
Was ist beim Neubau in Ludwigsburg zu beachten?
Eine eigene Immobilie, wie ein Neubau in Ludwigsburg, bedeutet für viele Sicherheit, Unabhängigkeit und Wertbeständigkeit. Sie soll eine renditestarke Kapitalanlage sein und als Altersvorsorge dienen. Wer aber bauen will, sollte sich bereits im Vorfeld Gedanken machen, denn es müssen einige Entscheidungen gefällt werden. Die Finanzierung sowie die Bauphase entscheiden über die Qualität des Objekts - das Team von Pflugfelder Immobilien steht Ihnen dabei stets mit Rat und Tat zur Seite.
Beim Neubau in Ludwigsburg kommen nicht nur der Grundstückskaufpreis sowie die Hausbaukosten, sondern viele weitere Kosten auf Sie zu. Werden diese zu knapp kalkuliert, ist das Bauvorhaben gefährdet.
Mit folgenden Kosten müssen Sie beim Hausbau rechnen:
> Grunderwerbsteuer: 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises
> Notar- und Gerichtskosten für die Kaufvertragsabwicklung (ca. 2 Prozent)
> evtl. Maklercourtage (wenn das Grundstück von einem Makler vermittelt wird)
> Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Baugenehmigung usw.
> Außenanlagen wie Garten und Pflasterarbeiten
> Kosten für Grundschuldeintragungen
> Gebühren und sog. Bauzeitzinsen
> Sonstige Kosten z. B. für Möbel, Umzug, Küche
Gerade in Ballungsgebieten ist es oft schwierig, ein passendes und bezahlbares Baugrundstück zu finden. Abgesehen von der Lage und dem Preis, gibt es weitere Punkte, die beachtet werden sollten:
> Handelt es sich tatsächlich um Bauland?
> Ist das Grundstück mit "Rechten Dritter" belastet?
> Wie ist das Grundstück überhaupt bebaubar?
> Ist das Grundstück bereits erschlossen?
Pflugfelder Immobilien unterstützt Sie gerne auch bei der Grundstückssuche für einen Neubau in Ludwigsburg. Wir sind stets auf der Suche nach innerstädtischen Baulücken, Konversationsflächen, Industriebrachen sowie Grundstücken in Umlegungsgebieten und Bauerwartungsland mit Entwicklungspotenzial. Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Traumimmobilie finden und finanzieren können. Wir sind Ihr Immobilienexperte, Bauträger, Makler sowie Ihre Bank und bieten für den Neubau in Ludwigsburg einen umfassenden Service aus einer Hand.