Neubauprojekt in Zuffenhausen - Der Immobilien Markt - News - Pflugfelder Immobilien

NEUBAUPROJEKT MIT 29 EIGENTUMSWOHNUNGEN

URBANEs Wohnquartier im Herzen Zuffenhausens

Zentrale Lage, moderne Architektur, hohe Wohnqualität und viel Raum zur persönlichen Entfaltung – mit dem Hördtquartier in Stuttgart-Zuffenhausen realisiert die Pflugfelder Gruppe seit Jahresbeginn ein Neubauvorhaben, das zahlreiche Vorzüge in Einklang bringt. Auf einem attraktiv gelegenen, rund 1.732 m2 großen Grundstück in gewachsener Umgebung entstehen drei individuell gestaltete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen, die Lebensqualität für alle Generationen bieten.

Neben der Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn überzeugt das ansprechend gestaltete Wohnensemble in erster Linie durch Stil und Eleganz. Die Architektur orientiert sich dabei an den urbanen Strukturen Zuffenhausens: Satteldächer, ein gemütlicher Innenhof, barrierefreie Zugänge und ein minimalistisches Farbkonzept sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Schulen sowie Kindergärten in direkter Umgebung und machen das Hördtquartier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Eingebettet   in   ein   harmonisches städtebauliches Umfeld deckt der Wohnungsmix vom praktischen, ideal für Kapitalanleger geeigneten Zwei-Zimmer-Appartement     mit     rund 42 m² Wohnfläche bis hin zur familienfreundlichen Vier-Zimmer-Wohnung mit etwa 117 m² Wohnfläche alle individuellen Wohnwünsche ab.

Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles als auch Paare und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskon- zepte. Sämtliche Wohneinheiten bestechen dabei durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und durch ihren unverwechselbaren Charakter. Mit den Erschließungsarbeiten für das Hördtquartier wurde bereits begonnen.

Ein Personenaufzug ermöglicht den schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnetagen und der Tiefgarage, die über insgesamt 30 Stellplätze verfügt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrisse aus und bieten offene Küchen, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie geschmackvolle Bäder.

Bereits die Standardausstattung umfasst nahezu alles, was ein modernes Zuhause lebenswert macht: Neben Eichen-Parkett und hochwertigen Fliesenbelägen sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie Videogegensprechanlage für maximalen Wohnkomfort. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohneinheiten über eine Terrasse oder eine Loggia; die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil.

Die    gesamte    Wohnanlage wurde auf der Basis der  EnEV 2014    (aktualisierte    Fassung vom 1. Januar 2016) geplant. Die Energieversorgung erfolgt mittels Blockheizkraftwerk, was neben einer positiven Energiebilanz zum Vorteil der künftigen Bewohner:innen gleichzeitig die Umwelt schont. 

Um Neubaukäufer:innen zu helfen, eine finanzielle Doppelbelastung zu vermeiden, kümmert sich die Pflugfelder Gruppe in ihrer Rolle als Komplettdienstleister auf Wunsch um den Verkauf vorhandener Altimmobilien oder nimmt diese in Zahlung.

Investor:innen und Kapitalanleger:innen, die dauerhaft sämtliche mit der Vermietung zusammenhängende Risiken ausschließen möchten, profitieren ferner vom Vermieter-Sorglos-Paket, bei dem die gekaufte Neubauimmobilie inklusive Vollverwalterservice von Pflugfelder zurückgemietet wird. Darüber hinaus finden die Spezialist:innen der Pflugfelder Finanzservice GmbH für alle Interessierten eine flexible Immobilienfinanzierung zu Bestkonditionen, die auf ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.

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Neubauprojekt in Stuttgart-West
© Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Konzeption, Design & Umsetzung: contenance GmbH