Pflugfelder Immobilien

Ankauf von Logistikimmobilien in ostfildern und heilbronn

29.01.2021 - News

Die Cas­to­re­al GmbH, ein Toch­ter­un­ter­neh­men der Pflug­fel­der Grup­pe, das im Au­gust 2020 ge­grün­det wurde, um Im­mo­bi­li­en für den Ei­gen­be­stand an­zu­kau­fen, er­wirbt zwei Lo­gis­ti­k­im­mo­bi­li­en in Ost­fil­dern und Heil­bronn. Ziel der Cas­to­re­al ist es, für die Un­ter­neh­mens­grup­pe ein über­re­gio­na­les Im­mo­bi­li­en­port­fo­lio auf­zu­bau­en. Für 2021 sind wei­te­re In­ves­ti­tio­nen ge­plant.

Beim ers­ten In­ves­ti­ti­ons­ob­jekt der Cas­to­re­al GmbH han­delt es sich um eine Lo­gis­tik­hal­le in Ost­fil­dern, die in Sicht­wei­te zum Stutt­gar­ter Flug­ha­fen liegt und über eine Nutz­flä­che von rund 5.500 m² sowie eine Grund­stücks­flä­che von etwa 10.000 m² ver­fügt. Das Ob­jekt hat bis­her einem Im­mo­bi­li­en­fonds ge­hört und ist lang­fris­tig ver­mie­tet. Bei der Transaktion war E&G Real Estate, Mitglied von German Property Partners (GPP),  beratend tätig.

Die zweite Immobilie liegt im Heilbronner Gewerbegebiet „Böllinger Höfe“. „Die Region rund um Heilbronn hat in den vergangenen Jahren eine sehr positive wirtschaftliche Entwicklung genommen. Und durch das nahe gelegene Autobahnkreuz ist man hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden“, beschreibt David Grun, Verantwortlicher für das Asset Management Eigenbestand bei der Pflugfelder Gruppe, die Vorzüge des Standorts.

Auf dem knapp 16.000 m² großen Grundstück befinden sich mehrere Hallen sowie Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 10.000 m². Aktuell wird das Areal von drei Mietern genutzt.

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