Pflugfelder Immobilien

Familienfreundliches Wohnen in stadtnaher Lage

Pflugfelder baut 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften in Plochingen

Mit der Entwicklung eines attraktiv gelegenen Wohnquartiers im Herzen Plochingens realisiert die Pflugfelder Gruppe ein weiteres Neubauprojekt im Großraum Stuttgart, das zeitlose Architektur und optimalen Komfort stimmig in Einklang bringt. Auf einem knapp 5.500 Quadratmeter großen Grundstück, das über eine neue Erschließungsstraße erreichbar sein wird, entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser und zwölf Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von rund 2.500 Quadratmetern. Die Fertigstellung erfolgt nach aktuellem Planungsstand im Sommer 2023.  

Technisch ausgereift und architektonisch anspruchsvoll präsentieren sich die modernen Häuser mit begrünten Dachflächen, die ihren zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern großzügigen Wohnraum sowie hohen Ausstattungskomfort versprechen. Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs einschließlich Lebensmittelmarkt sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV-Angebot gut und schnell erreichbar. 

Die 16 Häuser werden in Massivbauweise errichtet und mit einem Wärmedämmverbund-System versehen. In Kombination mit einer Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dies für energieeffizientes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Die Architektursprache orientiert sich am Bauhaus: Gerade Linien, klare Formen und ein minimalistisches Farbkonzept sorgen für zeitlose Eleganz – von der Außenanlage bis zu den Zugangswegen. Flache Dächer und große Fensterflächen schaffen viel Platz für Licht. Gärten, Balkon- und Terrassenflächen mit Südausrichtung in erhöhter Lage bieten Platz an der Sonne. 

Mit bis zu sechs Zimmern pro Haus finden auch kinderreiche Familien genügend Platz in ihrem neuen Zuhause. Im Außenbereich der Wohnanlage stehen insgesamt 32 Carports sowie mit Steckdosen ausgestattete Garagen zur Verfügung. Für zusätzliche Wohnqualität sorgen großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss. Über eine Stahlbetontreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume und das Tageslichtbad befinden. Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Trockner, aber auch fürs Arbeiten im Home Office oder das Ausleben der eigenen Hobbys. 

Wie bei all seinen Neubauvorhaben legt Pflugfelder auch bei diesem Projekt höchsten Wert auf funktionelle Grundrissgestaltung und zeitgemäße Ausstattung. Neben formschönen Sanitärobjekten, geschmackvollen Keramikbelägen in Bädern und Küche sowie hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen gehören auch eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage zur Standardausstattung. Kunststofffenster sorgen überdies für eine gute Schall- und Wärmedämmung.  

Bei Bedarf unterstützen die Spezialistinnen und Spezialisten der Pflugfelder Finanzservice GmbH alle Interessierten auch bei der Suche nach einer individuellen Immobilienfinanzierung zu Bestkonditionen. Dem Wunsch vieler Käuferinnen und Käufer nach einem möglichst risikoarmen Wechsel kommt Pflugfelder außerdem mit seinem Angebot entgegen, die Altimmobilie in Zahlung zu nehmen. Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger, die dauerhaft sämtliche mit der Vermietung zusammenhängende Risiken ausschließen möchten, unterstützt die Pflugfelder Gruppe ferner mit ihrem Vermieter-Sorglos-Paket

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