Clever investieren – preisgedämpfte Neubauwohnungen für Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Diese preisgedämpfte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 70,3 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein Wohnsegment mit dauerhaft hoher Nachfrage zu investieren. Die gefragte Wohnungsgröße, die funktionale Raumaufteilung sowie die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Lage in Tamm mit guter Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart, kurzen Wegen zum Bahnhof sowie einer sehr guten Infrastruktur erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich. Damit verbindet die Wohnung langfristige Vermietungsperspektiven mit einer modernen Neubauqualität in einem gefragten Wohnumfeld. Highlights auf einen Blick: • KfW-Effizienzhaus 55 EE • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen • Bodengleiche Duschen • Elektrische Rollläden • Große Fensterflächen, größtenteils bodentief • Videosprechanlage • Glasfaseranschluss • Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen • Gemeinschaftsgarten und Fahrrad-Service-Station • Vorbereitung für E-Mobilität