Neubau

Fine Woods

Baustellenberatung Mo 14–17 | Fr 14–17 | Sa 13–14 Uhr

In Bau

Exklusiver Neubau

Exklusive Stadthäuser – Zuhause am Waldrand

Lindpaintnerstraße 5-17, 70195 Stuttgart-Botnang

Fine Woods vereint anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt: direkt am Waldrand in Stuttgart-Botnang entstehen 14 exklusive Stadthäuser mit ca. 103–178 m² Wohnfläche und 215–401 m² Grundstücksgröße. Klare Linien, zeitlose Eleganz und eine moderne, kubische Formensprache prägen die Architektur, bei der warme Holzfassaden mit hellen Putzflächen kombiniert werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Die massive Bauweise mit moderner Wärmepumpentechnik und KfW-40-Niveau sichert einen ressourcenschonenden Betrieb und dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Einheiten14 Wohneinheiten

Wohnfläche103 – 178 m²

EnergiestandardKfW 40

BaubeginnSommer 2026

Baustellenberatung

Samstags: 13:00–14:00 Uhr, Montags: 14.00–17:00 Uhr, Freitags: 14:00–17:00 Uhr

Umgebungskarte

Lage im Detail

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Kubische Formen & stilvolle Holzelemente

Klare Linien, zeitlose Eleganz und eine moderne, kubische Formensprache mit warmen Holzfassaden und hellen Putzflächen.

Nachhaltig & energieeffizient

Massive Bauweise mit moderner Wärmepumpentechnik auf KfW-40-Niveau sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Urbanes Leben am Waldrand

Direkte Lage am Waldrand mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Schulen und guter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

Urbane Eleganz

Architektur & Design

Die Architektur von Fine Woods zeichnet sich durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine moderne, kubische Formensprache aus. Warme Holzfassaden in Kombination mit fein abgestimmten, hellen Putzflächen schaffen ein ruhiges, hochwertiges Gesamtbild, das sich harmonisch in die grüne Umgebung von Stuttgart-Botnang einfügt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen. Private Gärten, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen geschützte Rückzugsorte – für ein Zuhause, das Architektur, Natur und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.

Nachhaltig zukunftsfähig

Energie & Bauqualität

Fine Woods überzeugt nicht nur durch seine klare Architektur, sondern auch durch eine zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise. Die Stadthäuser werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein durchdachtes energetisches Konzept mit moderner Wärmepumpentechnik bildet die Grundlage für einen ressourcenschonenden Betrieb und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ziel ist ein energieeffizienter Standard auf KfW-40-Niveau, der den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen ebenso berücksichtigt wie die langfristige Zukunftsfähigkeit des Projekts.

Fine Woods | Stuttgart bei Sonnenuntergang

Verbunden und vielseitig

Lage & Infrastruktur

Fine Woods verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die Lage in Stuttgart-Botnang bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und macht den Alltag unkompliziert. Gleichzeitig prägen gewachsene Grünflächen, nahegelegene Wald- und Erholungsräume das Wohnumfeld und schaffen eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Fine Woods bietet eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte – ideal für alle, die Natur, Stadt und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Individuelle Kalkulation

Rendite berechnen mit dem Cashflow-Rechner.

Straßenansicht der Stadthäuser im Projekt Fine Woods

Attraktives Investitionspotenzial

Mietnachfrage & Potenzial

Fine Woods profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage nach hochwertigem, energieeffizientem Wohnraum in Stuttgart-Botnang bei gleichzeitig äußerst begrenztem Neubauangebot. Die geplante Umsetzung im KfW-40-Effizienzstandard ermöglicht den Zugang zu attraktiven Förderprogramme und zinsgünstigen Finanzierungslösungen und eröffnet zugleich interessante steuerliche Optimierungsmöglichkeiten, etwa durch erhöhte Abschreibungspotenziale bei Neubauten. In Kombination mit der exklusiven Lage, der geringen Stückzahl und dem zukunftsorientierten Energiekonzept entsteht ein Projekt mit hoher Wertbeständigkeit, langfristiger Vermietbarkeit und einer überzeugenden Perspektive.

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